Eladó iroda – Siófok

Eladó iroda leírása

Remek befektetési lehetőség Siófokon!

Eladó régi, felújítandó irodaház + kettő telek. 9133 m2!

Külterületi besorolású, azonban a jelenleg hatályos szabályozási terv irányadó rendelkezéseit alapul véve kedvezőbb beépíthetőségi, fejleszthetőségi paraméterekkel rendelkezik, mint a határos belterület.

A terület közvetlen környezetében minden fontos infrastruktúra megtalálható, könnyen megközelíthető az ingatlan.

A tárgyi ingatlan összességében 3 helyrajzi számon lévő ingatlanegyüttes egy 1970-es években épült háromszintes irodaházzal (és kiszolgáló egységeivel – tárolók, raktárak, konyha, étterem –), mely az építési korának anyagfelhasználási és kivitelezési jegyeit magán viseli.

Egy kb. szerkezetkész állapotról beszélhetünk abban az esetben, ha olyan fejlesztési ingatlanként tekintünk az ingatlanegyüttesre, ahol az épületet elbontani nem, de teljesen felújítani szándékozunk.

Az ingatlan összközműves: vezetékes ivóvíz, elektromos áram, szennyvízcsatorna és vezetékes gázközmű tekintetében a település hálózatára csatlakoztatott, külön mérőórákkal rendelkezik. A fűtés gáz és vegyestüzelésű gázkazánról megoldott, a melegvízellátást villanybojlerek biztosítják.

További beépítetlen területek is megvásárolhatóak az adott ingatlan környezetében.

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, földszint