Eladó iroda
Balatonboglár

+ 17 kép 1/20
170 000 000 Ft170 M Ft 453 333 Ft/m2
375 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Telekméret: 902 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Fleischer Andrea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó egy 2005-ben épült, 120 nm-es, jó állapotú, 4 szobás családi ház, Dupla grázzsal, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, gázcirkó és modern cserépkályha fűtéssel

Kiváló lokációjú ingatlan, könnyen megközelíthető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel,
ami tovább növeli az ingatlanok vonzerejét üzleti szempontból.
A Gömb kilátótól pár perc sétára található!
Balaton-parttól mindössze 500 méterre található, az M7 autópályától kocsival 2 perc alatt elérhető.
Vonat 5 percre, buszmegálló 3 percre található kocsival.

Telek mérete 902 m2

CSALÁDIHÁZ
ALSÓSZINT 120 nm
- az épületfalazata 25 cm vastag téglafal + 5 cm szigetelés + dekor burkolatból áll
- alsó szinten üzlethelység található utcai bejárattal
- a bejárati rész (előtér) fedett
- az üzlettér 84,6 nm nagyságú
- L -alakú eladó pulttal
- 13,5 nm-es iroda vagy raktárhelység mely közvetlen a pult mögött található
- 2 db mosdó helység + WC (férfi, női)
- hátsó részen kijárat a teraszra és feljárat (házon belül) a felső emeletre
- az ingatlan előtt több gépkocsi megállására is elegendő hely van, valamint az udvarban további 4 gépjármű tud parkolni
- tömör tölgyfa ajtó bejárat
- fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült
- fa nyílászárók, Velux tetőablakok
- hódfarkú cserép
belmagasság az üzlettérben: 267 cm, bejáratnál 4-7,5 máter között

FELSŐSZINT 85 nm
- amerikai konyhás nappali- étkezővel + 3 hálószoba, 3 db fürdőszoba található
- fa nyílászárók
- nappalinál francia erkély található
- tágas terek
- jó elosztás
- az alsó és a felső szintet kényelmes (belső) lépcsőház köti össze
- fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült
- hűtő-fűtő klíma
- belmagasság: 267 cm

II. PINCE 104 nm
- két épületet alul köti össze, egy régebbi szép méh kaptár alakú tégla pince és egy modern magas belmagasságú pince
- szigetelt
- az új rész 38 cm vastag zsalukő fal, bitumenes szigetelés és 17 cm téglafalból áll, középen egy vasbeton pillér

III. ZÁRT GARÁZS
- alsó szint 85 nm - tárolásra is használható, szinte egy légterű, mosdó helységgel ellátott
- felső szint 65 nm - korábban irodának használt, konyhával és mosdóhelységekkel felszerelt, tetőtéri fa ablakok kerültek kialakításra
- Bramac cserép fedésű, fólia alatt 10 cm vastag szigetelés található
- alulról szigetelt

Balatonboglár a Balaton déli partján helyezkedik el. Magyarország legnépszerűbb turisztikai célpontjainak egyike.
Nyáron rengeteg turista látogat el ide, ami növeli az üzleti lehetőséget.
Balatonboglár és környéke hosszú borászati hagyományokra tekint vissza.
A terület híres minőségi borairól, így egy borászatnak itt nagy potenciálja lehet.
A város folyamatosan fejlődik és számos beruházási lehetőségt kínál.

Az ingatlanokat más célra is kiválóan lehet használni pl: panzió, étterem, bolt, családi ház...
Rengeteg lehetőség! Jöjjön el és nézze meg ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonboglár

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andocs

5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Háromfa, Kossuth utca

9.66 M Ft
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

70.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Siófok, Kálmán I. sétány

52.741 M Ft
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

212.313 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonberény

24 M Ft
486 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Kaposvár, Belváros, Fő u

200 M Ft
436 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

89.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Siófok

34.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kaposvár, Belváros, Petőfi tér

0.155 M Ft
1 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zamárdi

105 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

124.95 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok

119 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Balatonszárszó, Ady Endre utca

59.455 M Ft
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

63.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

74.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

116.45 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkeresztúr

72 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

147.25 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Siófok

52.74 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

80.818 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

148 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

118.5 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Karád, Szabadság utca

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
88 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

22.9 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

19.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborján

5.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisláng

15 M Ft
3 szoba
70 m2