A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Koczkásné N-R Ágnes

Otthon Centrum Pécs - Király utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

**PÉCSETT ELADÓ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN A BELVÁROSHOZ KÖZEL!**

Fedezze fel ezt a REMEK LEHETŐSÉGET Pécs keleti oldalán, ahol egy jó elhelyezkedésű ingatlan várja új tulajdonosát! A 398 m²-es telekterületen egy körülbelül 140 m²-es lakóingatlan található, amely jelenleg ipari ingatlanként funkcionál, de lakóingatlan-ként nyilvántartott. Az ingatlan kiváló LOKÁCIÓVAL büszkélkedhet, hiszen mindössze 2 km-re van a városközponttól.

Az ingatlan megközelítése egyszerű és KÉNYELMES mind gyalogosan, mind gépjárművel. A parkolás az utcában INGYENES. Az ingatlan környezetében minden szükséges KOMMUNÁLIS ellátás megtalálható: iskola, óvoda, üzletközpontok mindössze 1 km-es körzetben helyezkednek el.

Az épület a 2000-es évek elején TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, amely magában foglalta a modern tégla falazat és műanyag nyílászárók beépítését, valamint a tetőszerkezet cseréjét is. Az ingatlan összközműves, villany és gáz közművekkel felszerelt. A fűtés gázkonvektorokkal biztosított, a műhelyekben LED világítás gondoskodik a fényről.

A telek egyik fő eleme a 70 m²-es üzlethelyiség, mely többféle célra alkalmas, valamint a három műhely, amelyek együttesen 76 m² alapterülettel rendelkeznek. Az épületekhez tartozik még egy garázs is, míg a 180 m²-es belső udvar ideális legalább három autó tárolására.

Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, de üzleti célra is REMEKÜL HASZNOSÍTHATÓ, köszönhetően a meglévő infrastrukturális kapacitásainak és a JÓ STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSÉNEK. Akár befektetésnek, akár saját vállalkozása számára keresi az IDEÁLIS helyet, ebben a lehetőségben minden adottság megvan a sikerhez.

Ne hagyja ki ezt a KIHAGYHATATLAN ajánlatot! Tekintse meg személyesen és fedezze fel a benne rejlő összes lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

Irodák ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pécs m² ár

600 e Ft

703 e Ft 15%

Ennek az ára

Pécs átlagár

84 M Ft m Ft

158.6 m Ft 47%