Eladó iroda

Nyíregyháza

Eladó iroda leírása

Befektetési Lehetőség a Sóstói Úton: Alakítható Üzleti Tér Nyíregyházán!
Helyszín: Nyíregyháza, Sóstói út (Stadion közelében) Méret: 110 m2 Elrendezés: Több helyiséges, maximálisan alakítható

Miért ez a Tökéletes Iroda Az Ön Számára?
Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy rugalmas üzleti potenciál a város egyik legkeresettebb részén!

Prémium Lokáció: A Sóstói úton, a stadion közvetlen közelében található, amely kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít mind ügyfelei, mind munkatársai számára.

Maximális Alakíthatóság: A jelenlegi, több helyiséges elrendezés gipszkarton falakkal van kialakítva. Ez azt jelenti, hogy a 115 m2-t szinte bármilyen elosztásban kialakíthatja:

Könyvelőiroda: Különálló, csendes irodák és egy tágas tárgyaló.

Ügyvédi Iroda/Orvosi Rendelő: Diszkrét recepció, kezelőhelyiségek és váróterem.

Kozmetika/Szépségszalon: Több kezelőhelyiség igény szerint.

Akár két lakás is kialakítható a két külön bejárat miatt!

Kényelmi Extrák: Két különálló zuhanyzós WC, ami nagyobb létszámú személyzet vagy ügyfélforgalom esetén is ideális.

Zárt Parkolás: Zárt udvari kocsibeálló biztosított, így a parkolás sosem jelent problémát, ami a környéken kiemelkedő előny!

Befektetői Előny: Az ingatlan 3 külön helyrajzi számon szerepel, ( GARÁZS, TÁROLÓ MEGNEVEZÉS TULAJDONI LAP SZERINT, ÁTMINŐSÍTÉS FOLYAMATBAN) tehermentes, ami rendkívül kedvező a jövőbeli értékesítés vagy finanszírozás szempontjából.

Műszaki adatok:

Típus: 3 emeletes társasház földszintjén található több helyiségből álló iroda vagy üzlethelyiség.

Parkolás: Zárt udvarban biztosított

Fűtés: Gáz-cirko

Állapot: Újszerű -sosem használt még-

Ne hagyja ki a lehetőséget! Teremtsen ideális munkakörnyezetet vállalkozása számára a Sóstói úton, kiemelkedő presztízsű környékén!

Kérjen időpontot megtekintésre még ma!
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY JELENLEG NEM ÁLL RENDELKEZÉSRE, ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN!

Az ingatlan gépjármű tárolóként és garázsként szerepel a tulajdoni lapon. Átminősítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.

Irodák ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza