Eladó iroda – Kistelek

Eladó iroda leírása

Kistelek az első város Budapest felé az 5-ös főút mentén Szegedről indulva. A távolság nem nagy, kb. 30 perc alatt megjárható, de vonattal és távolsági buszjárattal is könnyen elérhető. A másik irányba Kiskunfélegyháza érhető el kb. ugyan ennyi idő alatt. A város fejlettsége jó, és ez folyamatosan nő, minden szükséges infrastruktúra megtalálható. Csendes, békés város jó adottságokkal. Egy jó időben megvalósuló beruházás haszonnal kecsegtet. EHHEZ KÍNÁLOK MOST EGY JÓ LEHETŐSÉGET.

Ezen a településen eladó most egy több célra is felhasználható ingatlan a város központjában. A közel 200 m2-es épület a régi korokat idézi, annak idején malomnak épült. Az átépítést követően székház lett, különböző rendezvényeknek adva otthont. Az ingatlan tulajdonosa a helyi vállalkozókból álló ipartestület. Jelenleg az ingatlan nincs kihasználva, ezért gyorsan birtokba vehető.

Az épületről:
A külső kép a régi korokat idézi, a homlokzat rendben van, a tetőszerkezet is jó. Ha csak funkcióváltásból adódóan nem szükséges, akkor itt jelentősebb beruházásra nincs szükség.

Az ingatlan belső terei:
Az épület két szintes, a malom felépítéséből adódóan. az alsó szint födémje masszív I vasgerendákon nyugszik, amelyeknek a több tonnás terhelés sem jelent gondot. Ezek a gerendák a földszinten jól láthatóak. A földszint kis előszobából, egy irodahelyiségből, pici konyhából, valamint egy nagy területű helyiségből áll, illetve itt találhatóak a férfi-női mosdók, kézmosók. Az előszobából nyílik a feljárat az emeletre egy falépcsőn keresztül.
Az emelet szinte teljes egészében egy nagy helyiségből áll. Itt jelenleg a helyi vállalkozók asztalitenisz edzései folynak. A terem végében van egy mosdó-WC helyiség, valamint csak függönyel elválasztva egy raktározási célra szolgáló rész.
Az ingatlan belső terei délutáni napsütést kapnak. az ingatlan teher mentes, a közüzemi költségek fizetve vannak.

Felhasználhatóság:
Különböző rendezvények, táncestek, bálok megrendezése. Ehhez a lenti konyhai kiszolgáló részt bővíteni kell.
Átépítést követően irodaház lehetséges, több szeparált iroda résszel.
Kisebb beruházással akár elárusító hely vállhat belőle. A nagy termeknek köszönhetően az eladótér rendelkezésre áll.
Az ablakok átgondolásával akár két önálló lakás is létrehozható. De számos ötlet lehetséges még.

Fontos megjegyezni, hogy Kisteleknek jó esélyei vannak, köszönhetően a Szeged jelentős mértékű fejlődése következtében. Mind a vállalkozások számára, mind a lakosság számára nagy lehetőséget jelent munkahelyeket, munkát illetően, valamint vlhetőleg az ingatlanpiacra is hatással lesz. Ezért érdemes ideje korán lépni, mert a változások hamar itt lesznek. Nézze meg, álmodja meg a jövőjét, és tegyen rá ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistelek