Eladó iroda

Győr

Eladó iroda leírása

Építsen valami újat, merjen nagyot álmodni! A csodás tetőteraszról a lába előtt hever Győr!
Győr nyugati kapujában, 1342 m2-es telken, 1979-ben épült, 2340 m2-es hasznos térrel rendelkező, KBE besorolású, korábban irodaházként működő földszint + 4 emeletes, liftes ingatlan eladó.
Az épület elrendezése: földszint: 469 m2, 1. emelet: 614 m2, 2. emelet 601 m2, 3. emelet: 603 m2, 4. emelet: 53 m2 (itt található a hőfogadó, gépház). A tulajdoni lapon jelenleg kivett telephelyként van feltüntetve. Az épület 43 évvel ezelőtt nagyon modernnek számított, ami egyaránt vonatkozik a dizájnra és a műszaki tartalomra. A földszinten monumentális recepció várta az ideérkező ügyfeleket. Az épület külsején feltűnő márvány burkolat az épület belsejében a folyosóknak és a lépcsőháznak ad eleganciát. Az irodákban faparketta burkolat található. Minden szinten külön női- és férfi mosdók állnak rendelkezésre, ezen kívül az irodákban is vannak vizes kiállások. A fűtéséről 2 db. Buderus típusú gázkazán gondoskodik, a nyári meleg napokon a hűvösebb levegőért hőlégbefúvó felel. A hőleadók szabályozható radiátorok. A nyílászárók 2 rétegű, fém-szerkezetű ablakok. Az épület statikailag tökéletes állapotban van, ezért semmiképp sem kell lebontani. Az ingatlan kötelező zöldterülete 15%. Gépkocsibeállókat az épület körül lehet elhelyezni vagy akár a földszinten teremgarázs kialakítható. A hasznosításra a lehetőségek száma szinte végtelen: maradhat irodaház, akar apartmanház vagy éppen idősek otthonának is alkalmas. A besorolása Kbe (nagy bevásárlóközpontok és nagy kiterjedésű kereskedelmi célú különleges övezet). Eladási ár: 350 M Ft. Bővebb információért állok rendelkezésére. (azonosító:1023)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Irodák ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr