Eladó iroda

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó iroda leírása

Kivételes lehetőség Budapest XIV. kerületében Zuglóban önálló 822 nm Irodaépület és műhelyépület kerül eladásra.

1055 nm A telken két szabadon álló beépítésű épület áll. Az utcafront felőli részen egy 3
szintes (fszt. + emelet + tetőtér) irodaépület, a telek hátsó részén lévő raktár –
műhelyépület 2 szintes (szuterén + fszt.) beépítésű:
Első épület 523 nm 3 szintes 20 db iroda helyiség, 3 db teakonyha, 5 db illemhelyiség és egy szerverszoba.
Második épület mely a főépület mögött helyezkedik el és jelenleg műhelyként funkciónál 299 nm a földszinten 5 db iroda egy 60 nm műhely, a teherlift bejárata valamint a műhelyhez 6 nm másfél tonna teherbírású emelő lift található. Alul a szuterén szinten 3 db raktárhelyiség, illetve 250 kg-os teherlift található.
Az épület együttes üvegszál optikával összekötve, kiépített számítógép hálózattal, riasztó rendszerrel,
távfelügyelettel, mechanikus védelemmel, nyílászárói pedig golyóálló üveg fóliával vannak ellátva.
Belső udvarban 40 tonnás teherautó beállása biztosított, illetve +/- 10 db személy-gépkocsinak van
beállási lehetősége.
Utcafronton az ingatlan terhére 5 db parkoló, illetve vendégparkoló lett kialakítva, mely vevő
kizárólagos használati jogát képezi.
Az épület fűtését és meleg víz ellátását központi gázkazán
biztosítja, a hőleadók lapradiátorok.
Műszaki állapot Az épület eredetileg családi háznak épület, majd 1990-ben teljes
körűen felújították, az épületbe irodákat és szerviz helyiséget
alakítottak ki.
Egyéb: Riasztórendszer, klímaberendezések, kamerarendszer, kártyás
beléptető rendszer kiépített.

Az ingatlant megközelíteni kamionnal, személyautóval az Erzsébet
királyné útja, illetve az M3-as bevezető felől illetve BKV
(autóbusz, villamos, és troli).
Várom megtisztelő hívását további részletekért.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos