Eladó iroda – Budapest, XI. kerület

Eladó iroda leírása

Újbuda szívében 2 erkélyes, 129 m2-es, 4 szobás, nagypolgári lakás eladó liftes társasházban.

Újbuda szívében 2 erkélyes, 129 m2-es, 4 szobás, nagypolgári lakás eladó liftes társasházban.

Új tulajdonosát keresi egy rendkívül világos, tágas és kifejezetten hangulatos kialakítású, felújítást igénylő lakás a XI. kerületben, Lágymányoson, a Karinthy Frigyes úton. Akár lakhatásra, akár irodának megfelelő lehet. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki!

A KÖRNYÉKRŐL:
- XI. kerület, Lágymányos, Karinthy Frigyes út.
- Budai viszonylatban is felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet.
- A Móricz Zsigmond körtér 200 méterre, az Allee Bevásárlóközpont 250 méterre található.
- Számtalan autóbusz és villamos járat, valamint az M4 metró is elérhető 250 méteres körön belül.
- Több élelmiszerbolt, vásárcsarnok, éttermek, bárok, zöldségesek, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre séta távolságban.
- A BME és a Tüske Csarnok is 2 megálló tömegközlekedéssel.

A HÁZRÓL:
- 1914-ben épült, függőfolyosókkal ellátott téglaépület.
- A társasház kívülről és belülről is jó állapotú.
- Impozáns bejárattal rendelkező lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Az épületben LIFT is található.

A LAKÁSRÓL:
- 5. emeleti, 129 m2 alapterületű, két bejárattal is rendelkező, felújítandó állapotú ingatlan.
- Felosztása: előszoba-közlekedő, konyha-étkező, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, WC, 2 is gardrób, 2 erkély.
- A 3 nagy szoba az utcára néz, a legkisebb pedig a belső udvar felé.
- A nappali déli tájolású, a 2 erkélyes szoba keleti, míg a legkisebb szoba észak-nyugati irányba néz.
- A szobák nagyméretű ablakai jó állapotban lévő, fa szerkezetű ablakok.
- Szobái és az előszoba-közlekedő rész parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fűtést és a melegvizet TÁVHŐ biztosítja.
- 3 db klíma berendezéssel is rendelkezik.
- Tájolásának és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően világos, jó l szellőztethető lakás.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

A lakás nagyon izgalmas kialakítású, kifejezetten nagypolgári életérzést ad. Minden működőképes, lakható állapotban van, de mind esztétikai mind műszaki modernizálást igényel. Jó szívvel ajánlom elsősorban saját lakhatásra, de akár irodának is megfelelő lehet.

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 5. emelet