Eladó iroda
Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó iroda leírása
SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES INGATLAN KELENVÖLGYBEN
Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, kertvárosias, nyugodt részén, Kelenvölgyben 279.400.000 Ft brutto áron eladó egy jó műszaki és esztétikai állapotú, néhány éve felújított, 2 x 73 nm alapterületű ingatlan, amely jelenleg irodaként működik, azonban lakóingatlan célra is kiválóan hasznosítható.
Az 541 nm-es önálló telken elhelyezkedő ingatlanhoz egy 31 nm-es melléképület is tartozik.
A főépület egymástól jól elkülönített 2 szintje önálló bejáratokkal rendelkezik, így számos lehetőséget kínál mind családi, mind üzleti, mind befektetési célú hasznosításra.
A 73 nm-es földszinti területen előszoba, konyha, 2,5 szoba, valamint mellékhelyiség került kialakításra.
A tetőtéri 73 nm előszobából, 2,5 szobából étkezővel és mellékhelyiségből áll.
A két önállóan használható szint különösen alkalmassá teszi az ingatlant kétgenerációs otthon kialakítására, illetve arra is, hogy az egyik szinten lakhatás, a másikon pedig iroda vagy
vállalkozási tevékenység kapjon helyet, illetve megtartható a jelenlegi iroda funkció.
Az épület hagyományos építési móddal készült, 30 cm vastag téglafalazattal és homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. A nyílászárók néhány éve cserélve lettek, az ingatlan jelenlegi állapota jó műszaki és esztétikai színvonalat képvisel. Fűtése radiátoros rendszerrel, hűtése klímákkal megoldott.
Az ingatlan jelentősebb ráfordítás nélkül használatba vehető, lakásként történő hasznosítás esetén a mellékhelyiségek fürdőszobává történő átalakítása szükséges.
Az Egér út közelében elhelyezkedő ingatlan könnyen elérhető az autópályákról és a belvárosból is, buszmegálló néhány lépésre található.
A környéken a parkolás díjmentes, saját gépjárművek részére az udvarban elegendő hely áll rendelkezésre valamint 2 db 11 kW-os autótöltő is kiépítésre került.
Irányár: 220.000.000 Ft + ÁFA
Költözhető: 2027 I név
További információért kérem, keressen bizalommal!
Az ingatlan megtekinteni időpont egyeztetést követően lehetséges.
Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.
Irodák ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
