Eladó iroda

Budapest, V. kerület

Eladó iroda leírása

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Ferenciek tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy teljes, műemléki védettség alatt álló épületet, amely kiváló lehetőséget nyújt prémium fejlesztési projektek megvalósítására.

Az ingatlan több szinten helyezkedik el (pince, földszint, félemelet, 1–2. emelet, valamint tetőtér), és átalakítást követően összesen közel 1947 m² hasznos alapterület alakítható ki. Az épület jelenleg is használható állapotban van, ugyanakkor felújítással és újrapozicionálással jelentős értéknövekedés érhető el.

A lokáció és az épület karaktere ideálissá teszi:
– boutique irodaház kialakítására
– boutique hotel fejlesztésére
– vagy egyéb prémium, reprezentatív funkciók megvalósítására

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan erős bérbeadási potenciállal rendelkezik: a felújítást követően kb. 20 EUR/m² bérleti díj is elérhető, amely stabil és kiszámítható hozamot biztosíthat.

A környék infrastruktúrája kiváló, a főváros üzleti és turisztikai központja néhány lépésre található, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

Ez az épület ritka lehetőség a piacon: teljes belvárosi ingatlan, komoly fejlesztési potenciállal és prémium újrapozicionálási lehetőséggel.

További információért és a részletes dokumentációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület