Eladó iroda – Budapest, V. kerület

Eladó iroda leírása

Kivételes méretű sarokingatlan Budapest prémium bevásárlóövezetében – 702 m² egyedülálló lehetőségekkel

Budapest egyik legismertebb és legfrekventáltabb belvárosi lokációjában kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 702 m²-es sarokingatlant.

Az ingatlan a város pezsgő kereskedelmi és kulturális központjában helyezkedik el, ahol a reprezentatív környezet, a kiemelkedő láthatóság és a folyamatos gyalogosforgalom különleges értéket képvisel.

A lakó- és üzletház egy impozáns, négyemeletes, két belső udvarral rendelkező szecessziós épület, amely kívül-belül igényesen felújított állapotú. Az épület eleganciája és történelmi karaktere tökéletes hátteret biztosít olyan funkciók számára, ahol a megjelenés és a presztízs kiemelt szerepet kap.

A félemeleten elhelyezkedő ingatlan különlegessége, hogy ablakai két utcára néznek, így rendkívül világos, jól alakítható terekkel rendelkezik. A sarokelhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kiváló láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít.

A jelenlegi állapot felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez teremti meg annak lehetőségét, hogy az új tulajdonos saját igényeire és üzleti koncepciójára szabja a teljes teret.

Az ingatlan adottságai alapján kiváló választás lehet:

exkluzív iroda vagy ügyfélközpont kialakítására,
galéria vagy művészeti tér működtetésére,
prémium bemutatóteremnek,
egészségügyi vagy szolgáltató központnak,
befektetési célú fejlesztésre is.
Főbb jellemzők:
702 m² alapterület
két helyrajzi számon nyilvántartva
sarokingatlan
két utcára néző ablakok
reprezentatív szecessziós épület
két belső udvar
félemeleti elhelyezkedés
kiváló belvárosi lokáció
felújítandó állapot, hatalmas potenciállal

A közös költség: 276.000 Ft/hó.

Az eladási ár nettó ár, amelyet további áfa terhel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: UZ019755-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, földszint