Eladó iroda

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó iroda leírása

Ritkán adódó alkalom! Eladóvá vált egy Budapest belvárosában található impozáns műemléki irodaház. Ez a gyönyörűen felújított, 1335 m2-es épület nem csak egy ingatlan, hanem egy darab élő történelem, amely most az Öné lehet.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. A IX. kerület szívében, Pest történelmi centrumában elhelyezkedő műemléki védettségű épület kifinomult eleganciájával és presztízs lokációjával tűnik ki, kiválóan alkalmas lakóháznak, modern irodaháznak is.

Az ingatlan három szintjén rugalmasan kialakítható, változatos méretű irodaterek várják az új tulajdonost, aki modern kényelmi elemeket is élvezhet, mint a felújított belső terek, lift, valamint felszíni és zárt parkolók. Befektetőknek ideális: az azonnal kiadható, felújított irodaterek és a prémium lokáció folyamatos bérlői keresletet biztosít. A műemléki jelleg és a belvárosi elhelyezkedés jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában, így hosszú távon is kiváló befektetésnek ígérkezik.

Stratégiai elhelyezkedése garantálja a folyamatos bérlői érdeklődést:

Kiváló közlekedési kapcsolatok: Ferenc körút, József körút, Pesti alsó rakpart és Üllői út közvetlen közelében
A budai oldal is gyorsan elérhető a Szabadság hídon és a Petőfi hídon át
Tökéletes tömegközlekedés: M3-, valamint M4-es metró, 2-es villamos, 15-ös és 115-ös busz a közelben
Egyetemek karnyújtásnyira, Duna-part és számtalan étkezési és vásárlási lehetőség sétatávolságra

Ez nem csupán egy irodaház – ez egy időtálló befektetés a főváros szívében. Az épület történelmi jellege és modern felszereltsége egyedülálló kombinációt alkot, amely hosszú távon is stabil értéket és bevételt biztosít tulajdonosának.

2320000 EUR
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: UZ018991-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint