Eladó iroda
Budapest, III. kerület, 1. emelet

+ 10 kép 1/13
60 000 000 Ft60 M Ft 1 000 000 Ft/m2
60 m2
1. emelet
építés éve:1995

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

JÓL KIADHATÓ, TELJESEN FELÚJÍTOTT IRODA FREKVENTÁLT HELYEN, AKÁR TELJES BÚTORZATÁVAL EGYÜTT ELADÓ

Óbudán az Aréna Passage-ban, az Amfiteátrum mellett eladó egy 1. emeleti, belső kétszintes, kiváló állapotban lévő iroda teljes bútorzatával együtt.

A környéken, az ún. Óbudai Promenádon (Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt terület) rengeteg iroda és üzlethelyiség található, melyek iránt folyamatosan nagy kereslet van. Akár saját használatra, akár kiadásra kitűnő választás ez a 60 m2-es, teljes körűen felújított iroda. Kiadás esetén 6% körüli hozammal lehet számolni.

Az iroda alapterülete 60 m2, alsó szintje jelenleg irodának van kialakítva 3 munkaállomással, tárgyalósarokkal, továbbá konyha helyiséggel és mosdóval. A felső szintre egy fém csigalépcső vezet fel, ahol egy kifejezetten tágas, napfényes tárgyalóba érkezünk, mely sokszereplős tárgyalásokra is alkalmas bútorral van berendezve. Szintén a felső szinten külön nyíló ajtóval került kialakításra egy jól használható raktár/tároló helyiség, amelyet jelenlegi tulajdonosa polcokkal berendezve, iratok tárolására használ. Az irodaházban központi hűtő- fűtő rendszer van. Az iroda saját villany- és vízórával rendelkezik, az alsó és a felső szinten is saját hűtő-fűtő klíma segítségével temperálható.

Az iroda a társasházként működő Aréna Passage-ban van, mely egy színvonalas, igényes iroda- és üzletház. Átriumos megoldásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes, és belépéskor kellemes hangulatot áraszt. Az irodaháznak 2 utcáról is van bejárata, a Bécsi útról és a Bokor utcából is, fotocellás ajtó segítségével. A tulajdonosok az irodaház nyitvatartási idején kívüli időszakban chipkártyával tudnak bemenni, így a nap bármely szakaszában önállóan juthatnak be az irodába. Igény esetén az irodaház alatti garázsban parkolóhely bérelhető.

A KÖRNYÉKRŐL
Az Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre, új életet lehelve a környék hagyományokban gazdag utcáiba.

A Lajos utca- Szépvölgyi út - Bécsi út - Nagyszombat utca által határolt területen kialakított közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek barátságos, egyedi atmoszférájú sétálóövezetté formálták a városrész utcáit. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutak, modern ülőbútorok, pázsitháromszögek és árnyas fák kínálnak kellemes pihenőhelyet a látogatóknak. A megújult Promenád harmonikusan ötvözi a történelmi múltat a kortárs városi élettel. Az üzletekkel, éttermekkel és irodákkal szegélyezett közösségi tér egész évben pezsgő találkozóhely.

KÖZLEKEDÉS
Az irodaház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel (9-es és 109-es busz, budai fonódó villamos) és autóval egyaránt.

Ha kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: IR050543

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1000 e Ft
861 e Ft -16%
973 e Ft -3%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
60 M Ft m Ft
166.8 m Ft 64%
256.6 m Ft 77%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

43.99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

141.75 M Ft
210 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

113.4 M Ft
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

53.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

115 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Margó Tivadar utca

103 M Ft
4 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Árpádföld, Bekecs utca

79 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

83.99 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

110 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

83.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Óbuda

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

254.9 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.99 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.5 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tűzoltó utca

71.99 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete, Dutka Ákos utca

249.9 M Ft
5 + 1 szoba
283 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

125 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

1557.864 M Ft
9080 m²
9080 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld, Bekecs utca

79 M Ft
2 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

119 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód

23.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perkáta

9.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

42.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajópálfala

35 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

9.9 M Ft
2 szoba
62 m2