Eladó iroda
Budapest, III. kerület, Aquincum, Szentendrei út

+ 16 kép 1/19
680 000 000 Ft680 M Ft 715 037 Ft/m2
951 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 2249 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 968
zambo. real estate
Zámbó Árpád

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

NÉGYSZINTES, 951 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ IRODAHÁZ ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN, NAPELEMMEL, 10 GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, ELADÓ A 3. KERÜLTEBEN, A CSILLAGHEGYI HÉV MEGÁLLÓTÓL 4 PERC SÉTÁRA.

Az ingatlan a Szentendrei út és a Rákóczi út (11-es számú főút) között található, laza beépítettségű, kereskedelmi-lakó vegyes övezetben fekszik. A 2.249 m2-es kerítéssel körbekerített telken áll a 4 szintes irodaház.

A telek összközműves, sík felszínű, csaknem teljesen szabályos téglalap formájú, minden oldalról kerített saroktelek. A telek beépített, a beépítés mértéke 20%. A földterületen korszerű megjelenésű többszintes irodaház áll. Az épület körül térkövezett járdák és parkolóhelyek kerültek kialakításra. A beépítetlen terület parkosított, dísznövényekkel beültetett, füvesített, gondozott. A zöldterület aránya 35%.

Az irodaház 1998 és 2005 között két ütemben épült, korszerű építési technológiával. Megjelenése modern, környezetébe jól illeszkedik. Műszaki, esztétikai állapota kifogástalan, újszerű.
Az épület alagsor, földszint, emelet és beépített tetőtér kialakítású. A házba egy teherlift lett beépítve, mely az alagsor és a földszint közt használható. Az épület belső kialakítása a funkciónak megfelelő, korszerű.
Az épület fűtését 2 db házközponti gázkazán biztosítja (cikró), lemezradiátoros hő leadással. A használati melegvíz villanybojler segítségével biztosított a konyhákban és a mosdókban.
Az épület teljeskörűen klimatizált.
Az irodaház elektromosenergia ellátásába a tetőre telepített napelemek is jelentősen besegítenek.
A homlokzati nyílászárók kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag tokozatú ablakok és bejárati ajtók. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Az irodaházban riasztórendszer és tűzjelző rendszer van beépítve.

Az épület alapozása beton és vasbeton sávalappal készült. A függőleges teherhordó szerkezet kézi falazóelemekből, téglából épült. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton és E-generációs födém. A tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető és lapostető. A tető cserépfedéssel és Lindab lemezzel van fedve. Az épület homlokzata vakolt és színezett, helyenként dísztéglával burkolt.
Az épület állapota újszerű.

Az elektromos hálózat, a vezetékes víz, a csatorna, vezetékes gáz közmű hálózatra csatlakozik.

Telek területe 2.249 m2, az irodaház hasznos alapterülete: 951 m2

A századforduló körüli években épült kisebb lakóházak mellett az elmúlt évtizedekben társasházak, irodaházak, kereskedelemi létesítmények egyaránt épültek a környéken. 2-3 perces sétára Tesco Express, étterem, gyógyszertár, kávézó, orvosi rendelő, benzinkút, fodrász található.
A közterületen a parkolás megengedett, nem fizető parkolási övezet.
Tömegközlekedési ellátást több BKK buszjárat és a Szentendrére közlekedő H5 jelzésű HÉV járatai biztosítanak. A megállók az ingatlantól 50-100 méterre találhatók.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Az irodaházat előre egyeztetett időpontban lehet meg tekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
715 e Ft
861 e Ft 17%
922 e Ft 22%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
680 M Ft m Ft
166.8 m Ft -308%
264.7 m Ft -157%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum, Szentendrei út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

113.4 M Ft
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

136 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

149 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XX. kerület

20.99 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

51.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

55 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Óbuda

699 M Ft
630 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

19.9 M Ft
1 szoba
17 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

46.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

105 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

162 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylóc, Szilvás út

13.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2