Eladó iroda
Budapest, III. kerület, Aquincum, Szentendrei út

+ 16 kép 1/19
680 000 000 Ft680 M Ft 715 037 Ft/m2
951 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 2249 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 968
zambo. real estate
Zámbó Árpád

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

NÉGYSZINTES, 951 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ IRODAHÁZ ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN, NAPELEMMEL, 10 GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, ELADÓ A 3. KERÜLTEBEN, A CSILLAGHEGYI HÉV MEGÁLLÓTÓL 4 PERC SÉTÁRA.

Az ingatlan a Szentendrei út és a Rákóczi út (11-es számú főút) között található, laza beépítettségű, kereskedelmi-lakó vegyes övezetben fekszik. A 2.249 m2-es kerítéssel körbekerített telken áll a 4 szintes irodaház.

A telek összközműves, sík felszínű, csaknem teljesen szabályos téglalap formájú, minden oldalról kerített saroktelek. A telek beépített, a beépítés mértéke 20%. A földterületen korszerű megjelenésű többszintes irodaház áll. Az épület körül térkövezett járdák és parkolóhelyek kerültek kialakításra. A beépítetlen terület parkosított, dísznövényekkel beültetett, füvesített, gondozott. A zöldterület aránya 35%.

Az irodaház 1998 és 2005 között két ütemben épült, korszerű építési technológiával. Megjelenése modern, környezetébe jól illeszkedik. Műszaki, esztétikai állapota kifogástalan, újszerű.
Az épület alagsor, földszint, emelet és beépített tetőtér kialakítású. A házba egy teherlift lett beépítve, mely az alagsor és a földszint közt használható. Az épület belső kialakítása a funkciónak megfelelő, korszerű.
Az épület fűtését 2 db házközponti gázkazán biztosítja (cikró), lemezradiátoros hő leadással. A használati melegvíz villanybojler segítségével biztosított a konyhákban és a mosdókban.
Az épület teljeskörűen klimatizált.
Az irodaház elektromosenergia ellátásába a tetőre telepített napelemek is jelentősen besegítenek.
A homlokzati nyílászárók kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag tokozatú ablakok és bejárati ajtók. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Az irodaházban riasztórendszer és tűzjelző rendszer van beépítve.

Az épület alapozása beton és vasbeton sávalappal készült. A függőleges teherhordó szerkezet kézi falazóelemekből, téglából épült. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton és E-generációs födém. A tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető és lapostető. A tető cserépfedéssel és Lindab lemezzel van fedve. Az épület homlokzata vakolt és színezett, helyenként dísztéglával burkolt.
Az épület állapota újszerű.

Az elektromos hálózat, a vezetékes víz, a csatorna, vezetékes gáz közmű hálózatra csatlakozik.

Telek területe 2.249 m2, az irodaház hasznos alapterülete: 951 m2

A századforduló körüli években épült kisebb lakóházak mellett az elmúlt évtizedekben társasházak, irodaházak, kereskedelemi létesítmények egyaránt épültek a környéken. 2-3 perces sétára Tesco Express, étterem, gyógyszertár, kávézó, orvosi rendelő, benzinkút, fodrász található.
A közterületen a parkolás megengedett, nem fizető parkolási övezet.
Tömegközlekedési ellátást több BKK buszjárat és a Szentendrére közlekedő H5 jelzésű HÉV járatai biztosítanak. A megállók az ingatlantól 50-100 méterre találhatók.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Az irodaházat előre egyeztetett időpontban lehet meg tekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
715 e Ft
861 e Ft 17%
922 e Ft 22%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
680 M Ft m Ft
166.8 m Ft -308%
264.7 m Ft -157%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum, Szentendrei út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

106.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

740 M Ft
1000 m²
1097 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Óbuda

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

50.99 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

141.75 M Ft
210 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

146 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Aranyhegy

299.55 M Ft
8 szoba
315 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

0.31 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

162 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Csút utca

49.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

37.7 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

19.9 M Ft
1 szoba
17 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Óbuda

36.3 M Ft
34 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Aquincum

439.34 M Ft
371 m²
735 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

138.9 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

220 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

125 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

1589.336 M Ft
9080 m²
9080 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mánfa

695 M Ft
6 + 3 szoba
580 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylóc, Szilvás út

13.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2