Eladó iroda
Békéscsaba, 10 felett

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 217 181 Ft/m2
2072 m2
10 felett
építés éve:1928

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 238
Homonnai Mónika
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Békéscsaba szívében történelmi épület számtalan lehetőséggel!

Egyedi befektetés: Multifunkcionális ingatlan a város központjában!
Békéscsaba központjában, a sétálóutca elején, kiváló parkolási lehetőséggel és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező, nagy múltú, patinás épület eladó. Az ingatlan mai formájában 1928-ban építette fel Róna Gusztáv. Itt az 1930-as években a Kugel vas és festék kereskedés és a Leszámítoló és Pénzváltó Bank Zrt működött. Az épület tégla falazattal rendelkezik, a pince szinttel együtt 3 szinten helyezkedik el.

Hasznos alapterülete 2072 m2.
Társasházi alapító okirattal, 2 HRSZ-szel rendelkezik, a tulajdoni lapon irodaépületként szerepel.
Az épület egy saját belső kb. 500m2 alapterületű betonozott udvart ölel körbe, ahol kb. 15-20 autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan fűtése radiátorokkal van megoldva, ahol a víz melegítéséért 4 automata gázkazánból álló korszerű hőközpont felel. A klimatizálásról szintén központi klímarendszer gondoskodik. Az ingatlan áram- és informatikai hálózata magas terhelhetőségű és minőségű, évek óta egy bankfiók és helyi banki központ működését biztosítva. Belső lift könnyíti a közlekedést, akadálymentesített terekkel rendelkezik.

Az ingatlan a jelentős történelmi múlt mellett egyedülálló adottságokkal rendelkezik, amelyek számos befektetési lehetőséget kínálnak.

- Tökéletes elhelyezkedés: a sétáló utca elején, a polgármesteri hivatal, rendőrség, bíróság és kórház közvetlen közelében.

- Kiváló közlekedési infrastruktúra: Saját parkolók, buszmegálló az épület előtt, a festői szépségű Holt-Körös partja 100 méterre található az ingatlantól.

-Rugalmas átalakítási lehetőségek: Nincs műemlékvédelem alatt, így az átalakítása rugalmasan megoldható. A nagy alapterület, több szintes kialakítás, pinceszint, mind az átalakítási lehetőségek számát növeli.

-Modern felszereltség: Saját hőközpont, automata gázkazánok, klímaberendezés, kiváló kommunikációs hálózat.

-Fejlesztési lehetőségek: Az ingatlan alkalmas lakóingatlanok, apartmanok, irodák, szolgáltató központ, bevásárló központ, egészségügyi intézmény, szálloda, wellness központ, rendezvény központ, hospice ház, diagnosztikai központ, járóbeteg ellátó, oktatási központ, vagy szinte bármilyen egyéb funkciók kialakítására. Románia Schengeni övezetbe lépésével a megszűnő határ közelsége valamint a helyi repülőtér kihasználásával összekötve, akár nemzetközi szintre is emelhető a funkciókkal megcélzott piaci kör!

-Állami támogatások: A 2025-ben megnyíló állami támogatások jelentős mértékben segíthetik az ingatlan megvásárlását és felújítását.

-Kiváló befektetési lehetőség: 2025-ben teljes hosszában elkészül az M44-as autópálya, amely így alig másfél óra távolságra rövidíti a Budapest-Békéscsaba autóutat. A helyi szilárd burkolatú repülőtér, a román határ közelsége, a Gyulához való közelség és a fejlesztési tervek (pl. román határig tovább épülő autópálya) tovább növelik az ingatlan értékét.

További külső-belső képekért, részletes alaprajzokért, egyéb információkért, vagy egy megtekintésért kérem, keressen bizalommal:

Homonnai Mónika
+36302380673

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba, Belváros, Szabadság tér

220 M Ft
252 m²
993 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

8.99 M Ft
13 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

119 M Ft
7 + 4 szoba
260 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyula

25 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Gyula

77.9 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba, Belváros, Szabadság tér

220 M Ft
252 m²
993 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

46.62 M Ft
143 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyula

11 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

58 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

500 M Ft
1345 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

285 M Ft
13 szoba
600 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

15 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sarkadkeresztúr, Külterület

8.5 M Ft
39172 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Doboz

31.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

64 M Ft
171 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

175 M Ft
785 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

299 M Ft
443 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békés

6.93 M Ft
2 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

82 M Ft
5 + 2 szoba
155 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

64 M Ft
171 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

175 M Ft
785 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

46.62 M Ft
143 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

21 M Ft
2 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városlőd

99 M Ft
4 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

64.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pannonhalma

70 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2