Eladó iroda
Békéscsaba

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 217 181 Ft/m2
2072 m2
építés éve:1928

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 238
Balog-Homonnai Mónika
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Békéscsaba szívében történelmi épület számtalan lehetőséggel!

Egyedi befektetés: Multifunkcionális ingatlan a város központjában!
Békéscsaba központjában, a sétálóutca elején, kiváló parkolási lehetőséggel és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező, nagy múltú, patinás épület eladó. Az ingatlan mai formájában 1928-ban építette fel Róna Gusztáv. Itt az 1930-as években a Kugel vas és festék kereskedés és a Leszámítoló és Pénzváltó Bank Zrt működött. Az épület tégla falazattal rendelkezik, a pince szinttel együtt 3 szinten helyezkedik el.

Hasznos alapterülete 2072 m2.
Társasházi alapító okirattal, 2 HRSZ-szel rendelkezik, a tulajdoni lapon irodaépületként szerepel.
Az épület egy saját belső kb. 500m2 alapterületű betonozott udvart ölel körbe, ahol kb. 15-20 autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan fűtése radiátorokkal van megoldva, ahol a víz melegítéséért 4 automata gázkazánból álló korszerű hőközpont felel. A klimatizálásról szintén központi klímarendszer gondoskodik. Az ingatlan áram- és informatikai hálózata magas terhelhetőségű és minőségű, évek óta egy bankfiók és helyi banki központ működését biztosítva. Belső lift könnyíti a közlekedést, akadálymentesített terekkel rendelkezik.

Az ingatlan a jelentős történelmi múlt mellett egyedülálló adottságokkal rendelkezik, amelyek számos befektetési lehetőséget kínálnak.

- Tökéletes elhelyezkedés: a sétáló utca elején, a polgármesteri hivatal, rendőrség, bíróság és kórház közvetlen közelében.

- Kiváló közlekedési infrastruktúra: Saját parkolók, buszmegálló az épület előtt, a festői szépségű Holt-Körös partja 100 méterre található az ingatlantól.

-Rugalmas átalakítási lehetőségek: Nincs műemlékvédelem alatt, így az átalakítása rugalmasan megoldható. A nagy alapterület, több szintes kialakítás, pinceszint, mind az átalakítási lehetőségek számát növeli.

-Modern felszereltség: Saját hőközpont, automata gázkazánok, klímaberendezés, kiváló kommunikációs hálózat.

-Fejlesztési lehetőségek: Az ingatlan alkalmas lakóingatlanok, apartmanok, irodák, szolgáltató központ, bevásárló központ, egészségügyi intézmény, szálloda, wellness központ, rendezvény központ, hospice ház, diagnosztikai központ, járóbeteg ellátó, oktatási központ, vagy szinte bármilyen egyéb funkciók kialakítására. Románia Schengeni övezetbe lépésével a megszűnő határ közelsége valamint a helyi repülőtér kihasználásával összekötve, akár nemzetközi szintre is emelhető a funkciókkal megcélzott piaci kör!

-Állami támogatások: A 2025-ben megnyíló állami támogatások jelentős mértékben segíthetik az ingatlan megvásárlását és felújítását.

-Kiváló befektetési lehetőség: 2025-ben teljes hosszában elkészül az M44-as autópálya, amely így alig másfél óra távolságra rövidíti a Budapest-Békéscsaba autóutat. A helyi szilárd burkolatú repülőtér, a román határ közelsége, a Gyulához való közelség és a fejlesztési tervek (pl. román határig tovább épülő autópálya) tovább növelik az ingatlan értékét.

További külső-belső képekért, részletes alaprajzokért, egyéb információkért, vagy egy megtekintésért kérem, keressen bizalommal:

Homonnai Mónika
+36302380673

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 22. Utoljára módosítva: 2025. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

82.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Békés

7.9 M Ft
1 szoba
15 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

21 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Orosháza

99 M Ft
12 szoba
386 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Orosháza

19.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

239 M Ft
600 m²
595 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Bucsa

7.73 M Ft
65 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

64 M Ft
171 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

500 M Ft
1345 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

285 M Ft
13 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Mezőhegyes

30 M Ft
140 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba, Belváros, Szabadság tér

220 M Ft
252 m²
993 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

35.49 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvas

17.99 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

13 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Gyula

31.99 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

21 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Füzesgyarmat

8.5 M Ft
47 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

175 M Ft
785 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Röszke

54.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2