Eladó iroda
Békéscsaba, 10 felett

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 217 181 Ft/m2
2072 m2
10 felett
építés éve:1928

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 238
Homonnai Mónika
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Békéscsaba szívében történelmi épület számtalan lehetőséggel!

Egyedi befektetés: Multifunkcionális ingatlan a város központjában!
Békéscsaba központjában, a sétálóutca elején, kiváló parkolási lehetőséggel és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező, nagy múltú, patinás épület eladó. Az ingatlan mai formájában 1928-ban építette fel Róna Gusztáv. Itt az 1930-as években a Kugel vas és festék kereskedés és a Leszámítoló és Pénzváltó Bank Zrt működött. Az épület tégla falazattal rendelkezik, a pince szinttel együtt 3 szinten helyezkedik el.

Hasznos alapterülete 2072 m2.
Társasházi alapító okirattal, 2 HRSZ-szel rendelkezik, a tulajdoni lapon irodaépületként szerepel.
Az épület egy saját belső kb. 500m2 alapterületű betonozott udvart ölel körbe, ahol kb. 15-20 autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan fűtése radiátorokkal van megoldva, ahol a víz melegítéséért 4 automata gázkazánból álló korszerű hőközpont felel. A klimatizálásról szintén központi klímarendszer gondoskodik. Az ingatlan áram- és informatikai hálózata magas terhelhetőségű és minőségű, évek óta egy bankfiók és helyi banki központ működését biztosítva. Belső lift könnyíti a közlekedést, akadálymentesített terekkel rendelkezik.

Az ingatlan a jelentős történelmi múlt mellett egyedülálló adottságokkal rendelkezik, amelyek számos befektetési lehetőséget kínálnak.

- Tökéletes elhelyezkedés: a sétáló utca elején, a polgármesteri hivatal, rendőrség, bíróság és kórház közvetlen közelében.

- Kiváló közlekedési infrastruktúra: Saját parkolók, buszmegálló az épület előtt, a festői szépségű Holt-Körös partja 100 méterre található az ingatlantól.

-Rugalmas átalakítási lehetőségek: Nincs műemlékvédelem alatt, így az átalakítása rugalmasan megoldható. A nagy alapterület, több szintes kialakítás, pinceszint, mind az átalakítási lehetőségek számát növeli.

-Modern felszereltség: Saját hőközpont, automata gázkazánok, klímaberendezés, kiváló kommunikációs hálózat.

-Fejlesztési lehetőségek: Az ingatlan alkalmas lakóingatlanok, apartmanok, irodák, szolgáltató központ, bevásárló központ, egészségügyi intézmény, szálloda, wellness központ, rendezvény központ, hospice ház, diagnosztikai központ, járóbeteg ellátó, oktatási központ, vagy szinte bármilyen egyéb funkciók kialakítására. Románia Schengeni övezetbe lépésével a megszűnő határ közelsége valamint a helyi repülőtér kihasználásával összekötve, akár nemzetközi szintre is emelhető a funkciókkal megcélzott piaci kör!

-Állami támogatások: A 2025-ben megnyíló állami támogatások jelentős mértékben segíthetik az ingatlan megvásárlását és felújítását.

-Kiváló befektetési lehetőség: 2025-ben teljes hosszában elkészül az M44-as autópálya, amely így alig másfél óra távolságra rövidíti a Budapest-Békéscsaba autóutat. A helyi szilárd burkolatú repülőtér, a román határ közelsége, a Gyulához való közelség és a fejlesztési tervek (pl. román határig tovább épülő autópálya) tovább növelik az ingatlan értékét.

További külső-belső képekért, részletes alaprajzokért, egyéb információkért, vagy egy megtekintésért kérem, keressen bizalommal:

Homonnai Mónika
+36302380673

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

425 M Ft
1345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsadány

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyomaendrőd

37.5 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

46.62 M Ft
143 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

239 M Ft
600 m²
595 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

285 M Ft
13 szoba
600 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

299 M Ft
443 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyomaendrőd

109 M Ft
9 szoba
230 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

425 M Ft
1345 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szarvas

160 M Ft
460 m2
Eladó telek
Eladó telek

Battonya

36 M Ft
30000 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

46.62 M Ft
143 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

11.4 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

299 M Ft
443 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

8.99 M Ft
13 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békésszentandrás

3 M Ft
800 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

299 M Ft
1 szoba
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza, Babits Mihály utca

14.9 M Ft
3 szoba
137 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

21 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

8.99 M Ft
13 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csorvás

16.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

175 M Ft
785 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

37.5 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fonyód, Tompa Mihály utca

39.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

18.9 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

139 M Ft
6 szoba
254 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

145 M Ft
2 + 2 szoba
100 m2