Eladó ipari ingatlan – Vecsés, Vigyázó Ferenc utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó VECSÉS Budapesttel határos részén, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér szomszédságában, az M4-es és a 400-as főút mellett, az M0-ás közelében, egy bekerített 6082 nm-s telken lévő, 2866 nm hasznos területű felépítményekkel, korábban fémipari üzemként működő épületkomplexum, ipari ingatlan, telephely.
Eredeti funkcióján túl (ipari tevékenység), az ingatlan alkalmas összeszerelő üzemnek, raktározásra, kereskedelmi tevékenységre és kisebb-nagyobb átalakítást követően, bármilyen olyan profilra (oktatás, szálláshely, iroda, kulturális terület stb.), ami az igényeinek és/vagy anyagi lehetőségeinek megfelel. Az ingatlan GKSZ építési övezet besorolású, telephelyi engedéllyel rendelkezik.
A 2866 nm-es hasznos területtel rendelkező, önálló helyrajzi számú ingatlanon:
- iroda rész (320 nm),
- különböző méretű daruzott műhely és gyártó csarnokok (8db, melyből több összenyitható),
- raktár (2db),
- öltözők, szociális helyiségek,
- garázs,
- udvari darupálya (12 to) találhatók.
Ipari vagy egyéb tevékenységhez a teljes infrastruktúra rendelkezésre áll, úgy mint:
- áram: ipari áram (400 kVA trafó, 3x250 A biztosíték);
- gáz: két bekötés (16 és 25 m3 mérők);
- víz: vezetékes víz + tűzi víz + saját fúrt kút (62 m mély, ivóvíz minőség, 100 mm-es átm.);
- csatorna: 2 bekötés (160 mm-es).
Tömegközlekedési allokációja (BKV, VOLÁN, MÁV) is kiváló és könnyen és gyorsan elérhetőek.
További információkért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 06.

Ipari ingatlanok ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, Vigyázó Ferenc utca