Eladó ipari ingatlan – Vasszilvágy, Külterület

Eladó ipari ingatlan leírása

5000 m²-es telephely a 86-os főút közelében logisztikai, raktározási vagy gazdasági célra

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 5000 m²-es telephely, amely ideális választás lehet vállalkozások, befektetők, logisztikai cégek, raktározással foglalkozó vállalkozások vagy gazdasági célú hasznosítást keresők számára.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a telephely közel található a 86-os főúthoz, így a megközelíthetősége kifejezetten kedvező teherforgalom, áruszállítás, telephelyi működés vagy logisztikai bázis kialakítása szempontjából.
A területen egy nagy alapterületű, ipari jellegű épület található, tágas belső terekkel, magas belmagassággal, több bejárati lehetőséggel és jól használható udvari, betonozott részekkel. Az épület jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor mérete, szerkezeti kialakítása és elhelyezkedése komoly lehetőséget kínál új funkciók kialakítására.
Főbb jellemzők:
-Telek mérete: 5000 m²
-Hasznosítási lehetőség: telephely, raktár, logisztikai bázis, gazdasági terület, műhely, tároló
-Közlekedés: közel a 86-os főúthoz
-Közművek: ipari áram az épületben
-Víz: jelenleg újra bevezetendő
-Épület állapota: felújítandó
-Udvar: nagy, jól kihasználható telekterület, betonozott és zöldfelületi részekkel
-Jogállás: az épület jelenleg műemlékvédelem alatt áll, de a helyi szabályzatnak megfelelően felújítható
-Kinek ajánlott?
Ez az ingatlan különösen jó lehetőség azoknak, akik nagy területű, jól megközelíthető telephelyet keresnek, ahol hosszú távon saját igények szerint alakítható ki a működés. Ideális lehet::
-logisztikai vállalkozásnak,
-raktározási célra,
-építőipari vagy mezőgazdasági vállalkozásnak,
-géptárolásra,
-műhely vagy feldolgozó tevékenység kialakítására,
-befektetőknek, akik értéket látnak egy nagy múltú, karakteres épület újrahasznosításában.
Az épület műemléki jellege különleges karaktert ad az ingatlannak, ezért megfelelő koncepcióval akár egyedi, értékálló fejlesztés is megvalósítható. A felújítás során természetesen a vonatkozó helyi szabályozás és engedélyezési előírások figyelembevétele szükséges.
Érdeklődés esetén keressen bátran, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vasszilvágy, Külterület