Eladó ipari ingatlan

Újszentiván

Eladó ipari ingatlan leírása

Telephelyet vagy raktárat keres Szeged közelében? Bővülni szeretne? Akkor ez az ingatlan a tökéletes választás!

Eladó egy 2006-ban épült szerkezetkész ipari ingatlan, a Szegeddel szomszédos Újszentivánon!
A kétszintes épület alsó szintjén egy kisebb és egy nagyobb csarnok, valamint tisztasági helyiségek találhatók. A csarnokok akár nagyobb jármű tárolására, vagy gyártási helyszínként is jól használhatók. A felső szint irodahelyiségek létesítésére előkészített, szabadon kialakíthatók. Víz és ipari áram az ingatlanban. A fűtésrendszer és a fűtéskörök használatra előkészítve. Mindenhol modern műanyag nyílászárókat építettek be.

Miért Újszentiván?
- A településen a helyi iparűzési adó (1,5%) kedvezőbb, mint Szeged ipari parkjaiban (2%);
- Közel Szegedhez és a szerb harárhoz egyaránt;
- Csendes környezetben.

Praktikus
- gyártó cég telephelyeként;
- irodaházként;
- logisztikai központként, akár határon átnyúló tevékenységek végzéséhez.

Az ingatlan tehermentes. Az ár nettó értendő.

Legyen az Öné ez a telephely, és szárnyalja túl üzleti terveit 2026-ban!

Referencia szám: TR031442
Keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Doráné Nagy Edina
dorane.nagy.edina@dh.hu

Referencia szám: TR031442

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újszentiván