Eladó téglalakás – Szeged, Rózsa utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó Szeged belvárosától 10 perc sétára lévő, felsővárosi, 2000-ben épült három emeletes,
9 lakásos társasháznak a második emeletén lévő,
három hálós, amerikai étkező konyhás és nappalis, külön WC-vel,
kertre néző teraszos és utcára néző francia erkélyes,
89 nm-es kiváló állapotú és beosztású, elegáns napfényes, klímás lakás.

A lakásba lépve kisebb előszoba fogad, beépített szerkénnyel.
Innen boltívvel nyílik egy 25 nm-es nappali (jelenleg egy nagy családi étkező).
A nappali a lakás központja, egybenyitva egy további 10 nm-es, jól felszerelt konyhával és kisebb étkezővel,
mely Bosch mosogatóval és Bosch gáztűzhellyel rendelkezik.
A nappaliból elegáns boltíves ajtókkal nyílik mindhárom háló és a fürdőszoba; külön vécével, mosdóval.
A 16 nm-es és egy 14 nm-es hálóból a két erkélyajtón át a kényelmesen berendezhető, 7 nm-es erkélyre jutunk,
kilátással a nagy kertre.
A nagyobb hálóban klíma van, mely a nappalit is jól hűti.
A harmadik 15 nm-es háló az utcára néz, francia erkéllyel, mely jelenleg nappaliként használatos,
azonban a 120 cm-es szélességben megnyitott, vékony fal, mely a konyhából átjárást biztosít,
könnyen visszaállítható igény szerint, azaz visszaalakítható a harmadik háló.
A tágas, ablakos fürdőszobában új mosdószekrény; fali tároló; masszázskád; külön tusoló
és egy új, két éves Ferroli kazán van.
A kézmosóval felszerelt külön WC, egy fali tárolóval a fürdő mellett található.
A nyílászárók fa szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A három külön nyíló szoba parkettás a nappalival együtt, az előszoba, a fürdő, a mellékhelyiség és a konyharész burkolólapos.
Hét éve a lakásban részleges felújítás történt: két szoba kapott új parkettát;
a konyharész új konyhaszekrénysort;
két éve új kazánt; mosdót és fürdőszobaszekrényt és WC-szerelvényt.
Az energetikai kategóriája jó (C), a villamossági rendszere teljes mértékben rendben van, és a kazánhoz tartozó kémény is. A rezsi havi kb. 30 ezer forint. Internet bevezetve, sőt, vonalas telefon is van.
A lakásban található előszobai gardrób, a fürdőhöz tartozó tárolószekrények;
a konyhaszekrénysor a beépített konyhai gépekkel együtt; a klíma, az erkély két beépített asztala és az árnyékolók
a vételár részét képezik.
A lakáshoz tartozik továbbá egy kerti autóbeállási jog, mely a társasház nagy belső udvarán kialakított
öt autóbeálló közül a legbelső.
Ezenkívül a társasház földszintjén lévő egyik kulcsos tároló helyiségnek a fele is.
Ez a jól berendezhető, tágas, kiváló állapotú és elrendezésű ingatlan tökéletes döntés lehet kisebb-
nagyobb családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, vagy saját célra is,
akik a belváros közelségét keresik egy közeli buszos, trolis tömegközlekedéssel és számtalan kisebb-nagyobb bolttal, áruházzal bíró környéken, amihez közel kiváló általános és középiskolák iskolák is találhatóak.
Jöjjön el és nézze meg, nem fog csalódni!
Irányár: 89,9 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, Rózsa utca, 2. emelet