Eladó ipari ingatlan

Tiszaörs, 1. emelet

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó nagyméretű, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes Tiszaörsön

Cím: 5362 Tiszaörs, Bacsó Béla utca
Helyrajzi számok: 1077/6 és 1073/8 (belterület)

Tiszaörs belterületén, a település központjához közel eladó egy jelentős méretű, komplex hasznosítási lehetőségeket kínáló ingatlanegyüttes, amely üzleti, intézményi, turisztikai és befektetési célra egyaránt alkalmas.

Az ingatlan 34-es főút mentén aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben, nagy telekterülettel és több gépjármű parkolására alkalmas udvarral.

Település és környezet

Tiszaörs Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében, a Tiszafüredi járásban fekvő, jól ellátott község. Közúton autóval és autóbusszal is megközelíthető.

A településen termálvízre épülő fürdőtelep működik, amely az ingatlantól rövid távolságra található. A termálfürdő, valamint a Tisza-tó térségének közelsége kiemelkedő turisztikai, vendégfogadási és rekreációs potenciált biztosít.

Ingatlan főbb adatai

Telek területe összesen: 12 137 m²

Beépített nettó alapterület: 1 543 m²

Felépítmények száma: 2

Besorolás: kivett irodaház és gazdasági épület, valamint kivett beépítetlen terület

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Megközelítés: aszfaltozott úton

Parkolás: telken belül, több gépjármű számára megoldott

Irodaház / szállásjellegű épület

Az 1960-as években épült, tégla szerkezetű épület alagsor + földszint + emelet + padlástér kialakítású.

Az épületben található:

-nagyszámú (kb. 18–22) külön nyíló szoba és helyiség

-közlekedők, folyosók

-konyhák, étkezők

-fürdőszobák, mosdók, WC-k

-alagsori kiszolgáló és tárolóhelyiségek

Az épület elrendezése lehetővé teszi szállás-, iroda-, intézményi vagy közösségi funkciók kialakítását, igény szerint átalakítható.

Hasznosítási lehetőségek – komplex fejlesztési alap

Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet többek között:

-vendégszállás, panzió, munkásszálló

-termálfürdőhöz kapcsolódó szálláshely

-táboroztatás, ifjúsági vagy felnőtt táborok

-céges rendezvények, tréningek, továbbképzések

-rendezvényhelyszín, közösségi tér

-irodaház, vállalkozás telephelye

-bentlakásos iskola

-idősek otthona

-szociális vagy oktatási intézmény

-befektetési célú fejlesztés

-Gazdasági épület / raktár

A telken különálló, nagy alapterületű magtár- és raktárépület található, amely raktározási, kiszolgáló vagy további fejlesztési célokra hasznosítható.

Telek és fejlesztési potenciál

A 12 000 m²-t meghaladó, sík fekvésű, kerített telek alkalmas:

-további épületek elhelyezésére

-parkolók kialakítására

-zöldfelületek és közösségi terek létrehozására

-kültéri rendezvények lebonyolítására

Ár 127 000 000 Ft + ÁFA (értékbecsléssel alátámasztott piaci érték)

További segítség:

Igény esetén az ingatlanközvetítés mellett megbízható szakembereket is ajánlunk, hogy az esetleges átalakítások és felújítások gördülékenyen valósulhassanak meg.

Továbbá energetikai tanúsítvány kiállításában is rendelkezésre állunk, legyen szó vásárláshoz szükséges dokumentációról vagy pályázati célú ügyintézésről.

Bármilyen kérdés esetén hívjon bizalommal:

Fodor Milán
Tisza Home ingatlan
06 20 381 5184
tiszahome@gmail.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszaörs, 1. emelet