Eladó ipari ingatlan, Tiszabezdéden 1990 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

A telep az észak-szabolcsi tájegységben, a Nyírség szélén található. Itt találkozik a széles és normál nyomtávolságú vasút. A telep közúton is jól megközelíthető. Tuzsér és Tiszabezdéd között, a két település külterületén található, a közigazgatási határ úgyszólván kettévágja. Az átfejtő-tároló telep területe 17 ha.

Az üzem építése 2003-ban kezdődött, zöldmezős beruházásként. Az üzem gáz alá helyezése és a termelés megkezdése 2005. április 12-én történt meg. A tevékenységi körbe tartozott LPG termékek tárolása, átfejtése és a kapcsolódó komplex logisztikai szolgáltatások nyújtása (vámkezelés, fuvarszervezés, stb.), beleértve azok bérmunkában történő szolgáltatása is. A telep kezdettől fogva rendelkezett minden szükséges hatósági engedéllyel, ezen belül adó- és közvámraktárral is. 2019 őszén az Ukrajnán keresztül érkező árumennyiség jelentős csökkenése miatt döntöttek a telep bezárása és konzerválása mellett.

A telepen csak gáz átfejtés történt a legszigorúbb biztonsági és környezetvédelmi előírások betartásával, így semmilyen környezetszennyezés nincs.

A telephelyen a következő gáztípusokkal lehet dolgozni:

- propán
- propán-bután
- n-bután
- i-bután, stb.

A fenti termékekkel következő technológiai folyamatok hajthatóak végre:

Gázok lefejtése orosz vagonból operatív tárolóba, EU vagonba.
Gázok töltése operatív tárolóból EU vagonba, vagy tankautóba
Gázok átfejtése az operatív tárolók között
Gáz visszafejtése tankautóból, EU vagonból operatív tárolóba.

Ezzel egy időben történhet az európai vagon töltése.

A gáz közvetlenül a 10 db 250 m3 es tárolótartályba is továbbítható, valamint tankautó töltése is történhet.

A tartályok közül bármelyik tartalmazhat bármilyen gáztípust a fentiek közül. A tartályok vezetékeinek összekötése úgy van kialakítva, hogy a tárolt gáz szükség esetén egyik tartályból a másikba átfejthető.

A vasúti kiszolgálás Tuzsér állomáshoz van kötve.

A vagonok mozgatása a telepen belül saját traktorral történik.

A technológiai egységek működéséről, valamint környezetükről folyamatosan adatok kerülnek a diszpécserközpont felügyelő PLC rendszeréhez.

A szükséges szerelvénykapcsolatot szintén a felügyelő rendszer vezérli.

Minden töltési pont hiteles mérleggel van ellátva, így azok elszámolásra (adózási szempontból is!) alkalmasak.

Energiaellátás, közművek:

A telep áramellátására saját 20 kV-os lecsatlakozás szolgál oszlopon elhelyezett transzformátorral. Biztonsági tartalék egy 400kVA névleges teljesítményű diesel aggregát.

A vízellátást a Tiszamenti Regionális Vízművek hálózata biztosítja.

1000 m3-es tűzivíz tározó tartály szolgál az üzemi tűzoltó hálózat és a nyitott szórófejes oltóberendezések (sprinkler rendszer) ellátására. Utántöltése automatikus, saját, vízjogi engedéllyel rendelkező mélyfúrású kúttal, amiben nagy teljesítményű és vízhozamú búvárszivattyú működik.

A szennyvíz elszállításáról a TRV gondoskodik befogadói nyilatkozat alapján.

A fűtéshez szükséges energiát 2 db 5m3es PB tartály biztosítja.

Műszaki jellemzők:

A telep területe összesen: 17,06 ha

Az épületek összes területe: ~1012 m2

Iroda, szociális helységek: 542 m2

Műhely, raktár: 238 m2

Diszpécser épület: 125 m2

Porta épület: 42 m2

Tűzi-víz gépház: 65 m2

Európai vágány: 685 fm

Széles nyomtávú vágány: 737 fm

Aszfaltozott út: 1600 fm

Földdel takart tartályok 250 m3 ; 10 db

Szivattyú és kompresszor állomás

Átfejtési kapacitás teljes létszámmal, 24 órás munkavégzés esetén 12 000 t termék/hónap.

Az ingatlan vételára: 5.000.000 € + Áfa