Eladó ipari ingatlan

Szentkirályszabadja

Eladó ipari ingatlan leírása

AZONNAL HASZNÁLHATÓ, KIÉPÍTETT TELEPHELY ELADÓ
SZENTKIRÁLYSZABADJÁN

10 000 m²-es kivett gazdasági terület 451 m²-es iroda- és
üzemi épülettel, a Balatontól 2 km-re

Szentkirályszabadján, kiváló elhelyezkedéssel, a Balatontól
mindössze 2 km-re, főút közelében eladó egy kiépített, bekerített
telephely, amely ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltatók,
kereskedelmi cégek, raktározással, szereléssel vagy egyéb gazdasági
tevékenységgel foglalkozó vállalkozások számára.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy nem egy üres
területet vásárol a jövőbeli tulajdonos, hanem egy már kialakított,
közművesített, azonnal használható telephelyet, meglévő iroda- és üzemi
infrastruktúrával.

FŐBB ADATOK

- Telephely
területe: 10 000 m²
- Megnevezés:
kivett gazdasági terület és udvar
- Besorolás:
GKSZ-7 gazdasági terület
- Bekerített,
rendezett ingatlan
- Kiváló
megközelíthetőség
- Közművesített
terület
- Megállapodás
szerint birtokba vehető

FŐÉPÜLET – 451 m²

A telephely központi épülete egy 451 m²-es iroda- és
üzemi épület, amely vállalkozási, szolgáltatási vagy gazdasági célokra
kiválóan hasznosítható.

Az épület helyiségei:

- irodák,
- tárgyaló,
- konyha,
- öltözők,
- vizesblokkok,
- kazánház,
- közlekedők,
- kiszolgáló
helyiségek.

A fűtött irodaépület rendelkezik:

- szigetelt
műanyag nyílászárókkal,
- radiátoros
fűtéssel,
- klímaberendezéssel,
- burkolt
iroda- és szociális helyiségekkel.

Az épület:

- acélvázas
szerkezetű,
- téglafalazattal
készült,
- Lindab
tetőfedéssel rendelkezik,
- használatbavételi
engedéllyel rendelkezik.

KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK

A főépülethez közvetlenül kapcsolódik:

- 42
m²-es garázs
- 88
m²-es fedett rakodó- és teraszrész

A kialakított rakodófelület és a telephely
megközelíthetősége megkönnyíti az árumozgatást, gépjárművek fogadását és a napi
működést.

A telephelyen jelenleg található továbbá egy:

- kb.
189 m²-es fémvázas, boltíves szerkezetű fedett munkatér/tároló

amely további tárolási, szerelési vagy gazdasági célú
használatra alkalmas.

Ennek a felépítménynek az értékesítésben történő szerepe
és átadása külön megállapodás tárgyát képezi.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

A telephely rendelkezik:

- vízellátással,
- csatornával,
- ipari
áramellátással,
- elektromos
kiépítéssel,
- telefonhálózati
lehetőséggel,
- tűzvédelmi
infrastruktúrával.

Az elektromos ellátás:

- jelenleg
3×63 A,
- a
korábbi kialakítás alapján nagyobb kapacitás visszaállításának lehetősége
vizsgálható.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

A telephely kiválóan alkalmas lehet:

- szerelőműhelynek,
- szervizközpontnak,
- raktárnak,
- kisebb
gyártási tevékenységhez,
- kereskedelmi
szolgáltató tevékenységhez,
- vállalati
központnak,
- gépek,
eszközök tárolására,
- vállalkozói
telephelynek.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A TELEPHELYET VÁLASZTANI?

Azonnal használható állapot

Meglévő iroda- és üzemi épület

Bekerített, rendezett terület

Kiépített közművek

Kiváló balatoni lokáció

Főút közeli elhelyezkedés

Sokoldalú hasznosíthatóság

Nem szükséges hosszú
előkészítés és jelentős induló beruházás

Ez a telephely ideális választás olyan vállalkozások
számára, akik egy már kialakított, működésre alkalmas üzleti helyszínt
keresnek Szentkirályszabadján, a Balaton térségében.

Irányár: 185 M Ft

További információért és személyes megtekintésért várom
megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja