Eladó ipari ingatlan – Szentkirályszabadja, Nincs utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó 61.870 m²-es fejlesztési terület Szentkirályszabadján ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célra

Szentkirályszabadján kínálunk eladásra egy összesen 61.870 m² nagyságú fejlesztési területet, amelyből 10.000 m² kivett terület, további 51.870 m² pedig külterületi telek. Az ingatlan GKSZ7 övezeti besorolásba tartozik, így kiváló alapot nyújt ipari, kereskedelmi vagy logisztikai beruházásokhoz.

Övezeti és beépítési adatok
Beépíthetőség: 30% terepszint felett, 5% terepszint alatt
Minimális kialakítható telekméret: 1 ha
Max. építménymagasság: 7,5 m
Oldalhatáron álló beépítés lehetséges
Napelemparkhoz szükséges építmények, 1 db max. 9 m magas szélkerék, valamint üvegház elhelyezhető

Épületek és infrastruktúra
A kivett területen található egy 600 m²-es épület, mely tartalmaz:
100 m² iroda, konyhával és vizesblokkal
500 m² csarnok, melynek alsó része B30-as téglából, felső része fémszerkezet
Ipari kapuval felszerelve
A terület ipari árammal ellátott: 3×63A, összesen 230A kapacitással.

Közművek: víz, villany, csatorna rendelkezésre áll.

A területen 2 trafó, továbbá több víz- és csatorna-kiállás is kiépítésre került.

Telek jellemzői
Az 1 hektáros rész körbekerített
Térkövezett bejáróval ellátva

Kiváló megközelíthetőség és jól szervezhető telekstruktúra

A terület elhelyezkedése és műszaki adottságai miatt kiváló választás lehet ipari, logisztikai vagy kereskedelmi beruházáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja, Nincs utca