A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Mágori Zoltán

Openhouse Szeged

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174503 hivatkozási számú szegedi ipari ingatlan.

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SZEGED KAPUJÁBAN – „BRICK FACTORY” IPARI PARK

Szeged egyik legfrekventáltabb bevezető útja mentén, a város kapujában, közvetlenül a repülőtér és a Szeged–Budapest vasútvonal mellett, ugyanakkor a belvároshoz is közel kínálunk fejlesztésre előkészített, közművesített ipari területeket.

A „Téglagyár” Ipari Park ideális helyszín ipari, kereskedelmi, logisztikai vagy gazdasági funkciót betöltő beruházások számára. A terület adottságai és a szabályozási környezet révén gyors megvalósítást és hosszú távú növekedési potenciált kínál a befektetőknek.

Elhelyezkedés: 02034/38
A terület Szeged egyik legfontosabb közlekedési csomópontjánál helyezkedik el, közvetlen közelében a repülőtér, a vasútvonal, valamint gyors elérhetőséggel a városközpont és az autópálya felé.

Elérhető területek:
3.000 m²-től 9.000 m²-ig leköthető, teljes közművel rendelkező telkek.

Infrastruktúra:
Valamennyi telek teljes közművel ellátott, aszfaltos úton megközelíthető.

Beépítési paraméterek:

Általános gazdasági övezet (G)

Maximális beépíthetőség: 40%

Minimális zöldfelületi arány: 40%

Beépítési mód: telepszerű

Homlokzatmagasság: 6–9,5 méter

Legkisebb kialakítható telekméret: 2.000 m²

Elhelyezhető létesítmények:
Ipari és gazdasági épületek, kereskedelmi és szolgáltató egységek, raktárak, irodák, parkolóházak, oktatási, szociális, egészségügyi, sportolási célú intézmények, üzemanyagtöltő állomás, őrző-védő létesítmények.

Miért érdemes befektetni a „Téglagyár” Ipari Parkba?

Kiváló lokáció, közvetlen közlekedési kapcsolatok

Rugalmasság a telekméret és a funkciók tekintetében

Teljesen közművesített, azonnal fejleszthető területek

Rendezett jogi és szabályozási háttér

Jelentős jövőbeli értéknövekedési potenciál

További információ:
Részletes szabályozási terv, műszaki dokumentáció, árképzés és személyre szabott ajánlat kérhető elérhetőségeinken.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174503

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 174503-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Ipari ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szeged m² ár

60 e Ft

1521 e Ft 96%

Ennek az ára

Szeged átlagár

299.999 M Ft m Ft

238.2 m Ft -26%