Eladó ipari ingatlan

Szeged

Eladó ipari ingatlan leírása

Egyben eladó a közvetlen szomszédos luxus lakóház és a mellette található ipari létesítmény Szeged külterületén.
1. Tanya

Irányár: 410.000 EUR≈163 M Ft
Esetleg külön is eladó, 2013-ben egyedi tervek alapján, mediterrán stílusjegyekkel épült, gyönyörű 2 szintes (pinceszint+földszint) 258 m2-es családi ház, Szeged külterületi részén. (Mediterrán stílus jegyeit hordozó, prémium minőségű anyagokkal épült medencés családi ház.)
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, hiszen az újonnan épülő BYD 5 km, az autópálya szintén 5 km, Szeged belvárosa 10 km, de ennek ellenére mégis egy vidéki környezetben található, csendes családi házról beszélhetünk.
Mezőgazdasági kistanyás zóna, 6.852 m2-es teleken napfényes, szabadon álló, körbejárható épület medencével, télikerttel, kemencés sütögetővel, és napkollektorral.
Az ingatlan jellemzői:
- 6.852 m2-es, külterületi telken épült, 258 m2 alapterületű, nappali + 3 szoba
- Az ingatlan 2013- ben épült, kertjében medence, kemencés kerti pavilon található.
- Elrendezése az alábbiak szerint került kialakításra:
Pinceszint:
37 m2-es teremgarázs, továbbá hobbipince, beépített konyhával, ez a szekció igény szerint wellness helyiséggé alakítható, mely műszakilag előkészített. Ezen a szinten található még a kazánház .
Földszint:
163 m2-en, tágas, fényárban úszó, nappali, konyha-étkező hangulatos kandallóval, télikertes kapcsolattal, közlekedővel melyből az alábbi helyiségek nyílnak: 3 külön bejáratú szoba (az egyik vendégszoba a hozzá kapcsolódó fürdőszoba /WC-vel), fürdőszoba , WC , gardrób helyiség, kamra valamint a pinceszinthez vezető lépcsőház.
Az ingatlan műszaki tartalma az alábbiak szerint valósult meg:
Szerkezet: 44 cm vastag, fokozott hőszigetelésű Porotherm falazó elemekből készültek, 10 cm-es válaszfalakkal.
Fűtése: vízteres kandalló, padló, fal és mennyezetfűtés villanyárammal.
Nyílászárók: fa, hőszigetelő üvegezéssel
- Úszómedence mérete 8 x 4 m, és 1,3 m mély, homokszűrős, ellenáramoltatós rendszerű, jakuzzi pados
- Inverteres klíma berendezés
- A ház teljes villamos ellátását napelemes rendszer biztosítja
(10 KW / A+ besorolás)
- Öntözőberendezés
- Kovácsoltvas automata kapu
- Kifüggesztéses adásvétel
Közvetlen mellette lévő telken:
2. Csarnok irodaépülettel:

400m2, 6700 m2 telek
5kw-os napelemes rendszer, összközműves, 3 fázis
Közvetlen műút mellett, elektromos kapu, teljesen körbekerített.
Irányár: 165.000 EUR ≈68,66 M Ft
Bármilyen felmerülő egyéb kérdés esetén hívjanak bizalommal bennünket.


A két ingatlant egyben szeretnénk értékesíteni, de egyedi megállapodás alapján van rugalmasság.
Irányár összesen:
575.000 EUR ≈ 231,66 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

Ipari ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged