Eladó ipari ingatlan

Rábapatona

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes fejlesztési lehetőség Rábapatonán – 750 m² hasznos alapterület belterületen!
Eladásra kínálunk Rábapatona belterületén egy jó műszaki állapotú, masszív vörösfenyő szerkezetű, háromszintes magtárépületet. Az ingatlan szintenként 250 m² alapterületű, így összesen 750 m² hasznos teret biztosít, amely számos vállalkozási és befektetési célra kínál kiváló alapot.
Az épület stabil, száraz szerkezetű, közművekkel ellátott: víz és ipari áram rendelkezésre áll, továbbá az áruszállítást és belső logisztikát felvonó segíti. A két utcafronti bejárat rugalmas megközelíthetőséget és akár funkcionális megosztást is lehetővé tesz. A telek további építési, bővítési vagy fejlesztési potenciált rejt magában, ami hosszú távon is értéknövelő tényező.
Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai szempontból kedvező: Rábapatona közvetlen kapcsolatban áll az M85-ös gyorsforgalmi úttal, így Győr és Sopron egyaránt gyorsan elérhető. A megközelítés aszfaltos úton biztosított, a parkolás az utcán kényelmesen megoldható.
Hasznosítási lehetőségek széles skálája adott:
•hagyományos mezőgazdasági funkció (magtár, takarmány- vagy géptárolás),
•logisztikai központ, raktárbázis, kisebb feldolgozóüzem,
•könnyűipari vagy kézműves műhely,
•kreatív átalakítással loft jellegű lakóingatlan, apartmanház vagy panzió,
•rendezvény- és közösségi tér, kulturális központ.
A belterületi besorolás, a kiváló megközelíthetőség és a jelentős alapterület együttesen olyan ritka adottságot teremtenek, amely komoly üzleti potenciált hordoz mind befektetők, mind vállalkozók számára.

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.
Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rábapatona