Eladó ipari ingatlan – Pétfürdő, Berhidai út

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes lehetőség!
Pétfürdő déli részén eladó két egymás mellett fekvő ipari, gazdasági, kereskedelmi, vagy egyéb hasznosításra alkalmas telek.
Mindkét telek régebben külterületen helyezkedett el, de 2022 év szeptemberétől a Településrendezési terv felülvizsgálata által belterületté lett nyilvánítva Gksz besorolással. A két telek közül a déli I. terület 12668 nm és kivett lakóház udvar minősítésű, a tőle északra levő II. terület 5558 nm és kivett gazdasági épület, udvar minősítésű. Egyik területen sem található épület, csak az alap maradványai. A jelenlegi állapotban rét, bokrokkal benőve.
A területek északi, település közeli részén a területet nyugatról határoló út mentén villany, víz és gáz csatlakozási lehetőség rendelkezésre áll.
A területek átminősítése folytán Gksz - gazdasági kereskedelmi és szolgáltató területen elhelyezhető a következő paraméterekkel:
A beépíthetőség 30%, zöldterület arány 30%, maximális épületmagasság 11,5 m és szabadon elhelyezhető épület.
a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
b) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
c) igazgatási-, egyéb irodaépület,
d) parkolóház, üzemanyagtöltő.
A kereskedelmi-, szolgáltató területen nem helyezhető el:
a) hitéleti, nevelési, egészségügyi-, szociális épület,
b) egyéb közösségi szórakoztató épület.
A rendezési terv hatályba lépése után felértékelődik ezen területek értéke, ezért érdemes megfontolni minél hamarabb a vásárlást.
A területrendezési terv hatályba lépést követően belterületé válik,mindkét telek így magasabb árkategóriába kerül át.
Kiváló lehetőség befektetőknek és azoknak akik egy fejlődő település gazdasági, kereskedelmi kínálatát bővíteni, fejleszteni terveznek.
Nézzük meg együtt akár hétvégén is, érdemes!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pétfürdő, Berhidai út