Eladó ipari ingatlan – Nyúl

Eladó ipari ingatlan leírása

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr mellett Nyúlon lévő, 286 m2-es telken fekvő, 160 m2-es, kb. 4 m belmagasságú műhelyt, irodákkal.
Irányára: 125.000.000,-Ft + ÁFA

Nyúl a 82-es főútvonal és az M1-es autópálya is könnyen elérhető.
A hangulatos kis település infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, posta stb.
Az épület rengeteg felhasználási lehetőséget rejt magában központi elhelyezkedésének köszönhetően.

Győr mellett Nyúlon modern, ipari környezetben és egyben lakóövezetben 286 m2-es telken elhelyezkedő, 128,6 m2 alapterületű, újszerű, kétszintes téglaépület.
Jellemzői:
Belső elrendezése:
- alsó szintje (128,6 m2) csarnok, üzemtér, irodahelyiség, öltöző, kis tárolóhelyiség, teakonyha, zuhanyzó + wc , + 2 wc
- felső szintjén (kb. 35 m2) iroda, tárgyaló

Műhely:
Utcafrontról, elektromos kapun keresztül juthatunk be a körbekerített, zárt telekre, onnét a kb. 4 m belmagasságú, egy légterű 88 m2-es, szintén elektromos kapuval ellátott raktárhelyiségbe.
Az iroda külön bejáraton is, szintén utcafrontról megközelíthető.
Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal történik.
Megfelelő hőmérsékletről mindkét szinten 2-2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az udvaron lehetőség van több autó számára parkolásra.

Irányára: 125 M Ft + ÁFA
Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....
Befektetésre és saját részre is kiválóan alkalmas. Jelenleg is bérbe van adva.

Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel.
Hívjon bizalommal:
Fülöpné Máté Ildikó
***************

További szolgáltatásaink:
- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés
- biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl