Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

Eladó ipari ingatlan leírása

Komplett telephely a Tokaji úti MOL kút közelében! Azonnal költözhető ipari és kereskedelmi központ!

Keresi a tökéletes bázist vállalkozásának, ahol a raktározás, az értékesítés és az irodai munka egy helyen, kompromisszumok nélkül megoldható? Nyíregyházán, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező helyen eladó egy azonnal használatba vehető, több épületből álló, 1023 nm-es komplexum!

MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS A VÁLLALKOZÁSÁNAK?

A teljesen körbekerített, kamerarendszerrel védett, 1023 nm-es telken több új építésű, prémium állapotú építmény kapott helyet, amelyek jelenleg is aktív kereskedelmi egységként funkcionálnak.

AZ ÉPÜLETEK RÉSZLETES BONTÁSA:

1. Fő üzlethelyiség (75 nm, 5x15 m): B30-as téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel, a födémnél üveggyapotos, táblás szigeteléssel. Elektromos ipari kapuval, saját mosdókkal és WC-vel felszerelt. A nagyobb gépek üzemeltetéséhez 380 V ipari áram biztosított!

2. Raktárcsarnok (60 nm, 4x15 m): Antikondenzációs, páramentes trapézlemez borítással épült, a járófelület pedig kiváló állapotú padlószőnyeggel van burkolva.

3. Prémium Irodaépület (40 nm, 8x5 m – akár lakhatásra is!): Korszerű, 30 cm-es Porotherm HS téglából épült és szigetelt épület. Helyiségei: fedett terasz, világos iroda, és egy komplett fürdőszoba (WC-zuhanyzó-kézmosó). Műanyag nyílászárókkal, elektromos fűtéssel és igényes burkolatokkal (laminált padló és csempe).

4. Alápincézett raktár (12 nm, 3x4 m): Szintén 30 cm-es Porotherm HS falazóblokkból épült, szigetelt épület, amely alatt egy teljes értékű pince is helyet kapott a további tároláshoz.

5. Szerszámtároló (12 nm, 3x4 m): Praktikus, trapézlemezes tároló a mindennapi eszközöknek.

UDVAR ÉS PARKOLÁS (A zökkenőmentes ügyfélfogadásért):
Az udvar logisztikailag tökéletesen átgondolt! Elektromos kapun keresztül juthatunk be a térkövezett területre, ahol 8 darab saját parkolóhely várja az ügyfeleket és a dolgozókat. A környezet rendkívül igényes: füvesített, zöldellő, díszcserjékkel beültetett, a növények gondozását pedig egy fúrt kút teszi költséghatékonnyá.

VÉGTELEN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG:
Az ingatlan kialakítása tökéletes választás ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre, de a jól felszerelt irodaépület miatt akár lakhatással egybekötött vállalkozási bázisnak is ideális.

Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a páratlan üzleti lehetőséget! Referenciaszám: M308475

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Ipari ingatlanok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza