Eladó ipari ingatlan – Apagy

Eladó ipari ingatlan leírása

Apagy központjában, eladásra kínálok egy 6560 nm-es telken lévő 415 nm hasznos alapterületű, üzlethelyiség, telephelyet. Az ingatlan beton alapon lévő, kis részben vályog nagyobb részben 2006 ban körbeépített tégla falazattal, és cserepes lemez tetővel épült. Az épület főút mentén a központban könnyen megközelíthető helyen, autópályához közel helyezkedik el. Bármilyen vállalkozásra, szolgáltatásra, akár mezőgazdasági tevékenységre vagy rehabilitációs foglalkoztatás feltételeinek megfelel az épület, mivel teljesen akadálymentes.
Az épület helyiségei: szociális helyiségek, mozgáskorlátozott mosdó, öltöző, étkező, konyha, munkaterem, irodák és raktár.
A telek jelenlegi besorolását tekintve 50% ban beépíthető. 2005-ben teljes felújításon, bővítésen esett át, ezen kívül tetőcsere, az elektromos és a vízvezetékek teljes cseréje, műanyag nyílászárók beépítése, tűzvédelmi riasztó és kamerarendszer kialakítása, az ingatlan külsejének teljes felújítása, fényforrások teljes cseréje ledre, parkoló kiépítése és lebetonozása. Ipari áram, 3 x 63 Amper van bevezetve, így könnyen napelemezhető az épület. Az ingatlan fűtéséről 2 db 2 éves kondenzációs gázkazán gondoskodik, ezzel egy időben 6 db inverteres klíma lett beszerelve és egy teljes festésen esett át. Kamion be tud tolatni az udvarra a ki és berakodást rámpáról lehet megoldani. Az ingatlan rezsije alacsony, illetve a településen nincs ingatlan adó. Az ingatlan összközműves, per,- igény,- és tehermentes, azonnal költözhető. Mivel Apagy központjában található, gyalogosan is könnyen elérhetőek a boltok, posta, templom, iskola, orvosi rendelő önkormányzat. Nyíregyháza autóval 25 perc távolságra esik, a buszjárat is tökéletes, van gyorsjárat is, az iskolához és a munkahelyhez igazodva.
Energetikai besorolás: tulajdonos tájékoztatása szerint folyamatban van, illetve komoly érdeklődés esetén rövid időn belül elkészíttetésre kerül.
Az ingatlan azonosítója: 94777Érdeklődni: ************

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Apagy, földszint