Eladó ipari ingatlan
Csenger

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 131 157 Ft/m2
3431 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 32227 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 213
Oláhné Németi Gréta
Debrecen Kürtös utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan Csenger ipari övezetében található, mely Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében helyezkedik el, stratégiailag ideális pozícióval a Román határ mellett és mindössze 85 km-re Nyíregyházától. Ez az elhelyezkedés kiemelkedő lehetőséget kínál az ipari tevékenységek számára a határokon átnyúló kereskedelemhez.

Az ingatlan jelenlegi megnevezése kivett major, hűtőház, gazdasági épület. Ezen megnevezés alapján már első pillantásra is látszik az ingatlan sokoldalúsága és az épületek funkcionalitása, amelyek kiválóan alkalmasak az ipari tevékenységekre. A 2000-es években épült ingatlan a GiP 1.2 ipari övezet részeként kínálja megfizethető, optimális funkcionalitást vállalkozása számára

A telek területe nagyszerű lehetőséget kínál az ipari tevékenységek bővítéséhez és fejlesztéséhez. A 32.227 m2-es terület kiterjedése lehetővé teszi az ingatlan számára, hogy megfeleljen a különféle ipari igényeknek, és egyúttal elegendő teret biztosítson az infrastruktúrához és kényelmes területkihasználáshoz.

Az ingatlan főbb felépítményei közé tartozik két korszerű hűtőház, amelyek ideálisak a tárolásra és a hűtésre. Az első hűtőház 994 m2 területen terül el melyben helyet kapott 7 hűtőkamra ami alkalmas gyors és mély fagyasztásra, míg a második, impozánsabb létesítmény 1940 m2 területtel rendelkezik. Utóbbi esetében 8 hűtőkamra található, amelyek magas belmagasságukkal (6-6,5 méter) és modern kialakításukkal optimális feltételeket teremtenek a hűtött, hosszútávú tároláshoz. Az aljzatok csúszásmentes minőségi betonból készültek, a falak szenvicspanelekből, a nyílászárók pedig korszerű hőszigeteléssel rendelkeznek, garantálva ezzel az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot.

Az iroda- és szociális részleg területe 497 m2, gondoskodva a munkatársak kényelméről és hatékony munkavégzésükről. A modern irodák és tárgyalók megfelelnek a XXI. századi munkakörnyezet elvárásainak, míg a szociális helyiségek biztosítják a dolgozók mindennapi igényeit.

Az telek beépíthetősége 50%, és a legnagyobb épület magassága 12,5 m, ezáltal lehetőséget teremtve a jövőbeli bővítésekre és fejlesztésekre. A telek szabályos téglalap alakú, ami tovább növeli a hatékony területkihasználást, amely kritikus jelentőségű az ipari tevékenységek számára.

Az infrastruktúra szempontjából az ingatlan korszerű és jól felszerelt. A közművek közül a víz, az áram és a csatorna mind a telek területén belül elérhető, biztosítva ezzel a folyamatos és zavartalan működést.

Az ingatlan további előnye, hogy a szomszédos telkeken további vásárlási lehetőségek adódnak, ami a jövőbeli terjeszkedéshez vagy specifikus igények kielégítéséhez optimális helyszínt biztosít.

Ezen összegző leírás alapján egyértelmű, hogy ez a kivételes ingatlan ideális választás azoknak, akik magas színvonalú, modern és hatékony ipari létesítményeket keresnek. A lehetőségek és a funkcionalitás alapján az ingatlan kiemelkedik a környezetéből.

További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású hitelek, ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Ref.szám: M252967

Referencia szám: M252967

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csenger

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyíregyháza

152.9 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

36.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisvárda

49.9 M Ft
2 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

34.5 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Apagy

95 M Ft
415 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

24.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székely

52 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

1300 M Ft
14017 m²
7714 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

1000 M Ft
20000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyüre

80 M Ft
2665 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Baktalórántháza

684.267 M Ft
5330 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

27 M Ft
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Nyugati iparterület, Garibaldi

39 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Nyugati iparterület, Garibaldi

37.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbátor

30 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

24.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalök

41.8 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

230 M Ft
14200 m²
3425 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyíregyháza

72 M Ft
3 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

26 M Ft
2 + 1 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

14.8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócspetri

17 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balkány

160 M Ft
20836 m²
1800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

245 M Ft
4 szoba
705 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajólád

37 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apaj

45.6 M Ft
29 + 3 szoba
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tárkány

32.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasboldogasszony

89 M Ft
6 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Beloiannisz

19.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csorvás

27 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

23.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2