Eladó ipari ingatlan
Csenger

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 131 157 Ft/m2
3431 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 32227 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 213
Oláhné Németi Gréta
Debrecen Kürtös utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan Csenger ipari övezetében található, mely Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében helyezkedik el, stratégiailag ideális pozícióval a Román határ mellett és mindössze 85 km-re Nyíregyházától. Ez az elhelyezkedés kiemelkedő lehetőséget kínál az ipari tevékenységek számára a határokon átnyúló kereskedelemhez.

Az ingatlan jelenlegi megnevezése kivett major, hűtőház, gazdasági épület. Ezen megnevezés alapján már első pillantásra is látszik az ingatlan sokoldalúsága és az épületek funkcionalitása, amelyek kiválóan alkalmasak az ipari tevékenységekre. A 2000-es években épült ingatlan a GiP 1.2 ipari övezet részeként kínálja megfizethető, optimális funkcionalitást vállalkozása számára

A telek területe nagyszerű lehetőséget kínál az ipari tevékenységek bővítéséhez és fejlesztéséhez. A 32.227 m2-es terület kiterjedése lehetővé teszi az ingatlan számára, hogy megfeleljen a különféle ipari igényeknek, és egyúttal elegendő teret biztosítson az infrastruktúrához és kényelmes területkihasználáshoz.

Az ingatlan főbb felépítményei közé tartozik két korszerű hűtőház, amelyek ideálisak a tárolásra és a hűtésre. Az első hűtőház 994 m2 területen terül el melyben helyet kapott 7 hűtőkamra ami alkalmas gyors és mély fagyasztásra, míg a második, impozánsabb létesítmény 1940 m2 területtel rendelkezik. Utóbbi esetében 8 hűtőkamra található, amelyek magas belmagasságukkal (6-6,5 méter) és modern kialakításukkal optimális feltételeket teremtenek a hűtött, hosszútávú tároláshoz. Az aljzatok csúszásmentes minőségi betonból készültek, a falak szenvicspanelekből, a nyílászárók pedig korszerű hőszigeteléssel rendelkeznek, garantálva ezzel az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot.

Az iroda- és szociális részleg területe 497 m2, gondoskodva a munkatársak kényelméről és hatékony munkavégzésükről. A modern irodák és tárgyalók megfelelnek a XXI. századi munkakörnyezet elvárásainak, míg a szociális helyiségek biztosítják a dolgozók mindennapi igényeit.

Az telek beépíthetősége 50%, és a legnagyobb épület magassága 12,5 m, ezáltal lehetőséget teremtve a jövőbeli bővítésekre és fejlesztésekre. A telek szabályos téglalap alakú, ami tovább növeli a hatékony területkihasználást, amely kritikus jelentőségű az ipari tevékenységek számára.

Az infrastruktúra szempontjából az ingatlan korszerű és jól felszerelt. A közművek közül a víz, az áram és a csatorna mind a telek területén belül elérhető, biztosítva ezzel a folyamatos és zavartalan működést.

Az ingatlan további előnye, hogy a szomszédos telkeken további vásárlási lehetőségek adódnak, ami a jövőbeli terjeszkedéshez vagy specifikus igények kielégítéséhez optimális helyszínt biztosít.

Ezen összegző leírás alapján egyértelmű, hogy ez a kivételes ingatlan ideális választás azoknak, akik magas színvonalú, modern és hatékony ipari létesítményeket keresnek. A lehetőségek és a funkcionalitás alapján az ingatlan kiemelkedik a környezetéből.

További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású hitelek, ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Ref.szám: M252967

Referencia szám: M252967

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csenger

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

450 M Ft
32227 m²
3431 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balsa

41.5 M Ft
6 + 1 szoba
185 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

540 M Ft
1829 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

64.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gávavencsellő

94.9 M Ft
5 szoba
2000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

112.35 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gávavencsellő

94.9 M Ft
1600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

50.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

84.9 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balkány, Petőfi utca

480 M Ft
2050 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

45 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

450 M Ft
32227 m²
3431 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

230 M Ft
14200 m²
3425 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyíregyháza

99.5 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyírtura

170 M Ft
8000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

59.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Baktalórántháza, Flórai út

450 M Ft
7583 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Petőfi utca

29.5 M Ft
1 + 2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

67.9 M Ft
2 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

99.5 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

50 M Ft
27000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Baktalórántháza

680.221 M Ft
5330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

95 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

245 M Ft
4 szoba
705 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

78.9 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaratád

27.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

32.9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

111.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kincsesbánya

50 M Ft
1 szoba
84 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darány

31.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

123.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistván

27 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

119 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

196.526 M Ft
4 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

38 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

29.9 M Ft
2 szoba
70 m2