Eladó ipari ingatlan – Nyergesújfalu

Eladó ipari ingatlan leírása

Sokoldalú ipari/ Üzleti ingatlan eladó Nyergesújfalu belterületén!

Nyergesújfalu központi, mégis csendes részén eladó egy 510 m²-es telken fekvő, 346 m² alapterületű, jó állapotban lévő, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan.

Az épület korábban konditeremként, majd raktárként működött, jelenlegi kialakítása miatt azonban szinte bármilyen vállalkozási vagy befektetési célra alkalmas.

Főbb jellemzők:
- 346 m² hasznos alapterület
- 510 m² telek
- 5 külön bejárat, akár több egységre osztható
- Gázfűtés
- 2 db klímaberendezés
- Jó állapot, azonnal használható

Helyiségek:
- 4 raktárhelyiség
- 2 iroda
- 4 szoba
- 2 konyha
- 2 mosdó

Besorolás: A tulajdoni lap szerint üzlet és lakóház, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Hasznosítási lehetőségek:
- raktár / telephely
- irodaház vagy több irodás kialakításszolgáltató központ (pl.: szépségipar, egészségügy, oktatás)
- edzőterem / sportlétesítmény
- kereskedelmi egységbefektetési célú bérbeadás (több egységre bontható)

Elhelyezkedés: Könnyen megközelíthető, belterületi, mégis nyugodt környezet, ami ideális mind ügyfélforgalom, mind raktározás szempontjából. Parkolási lehetőség biztosított.

Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, több bevételi forrást is biztosító befektetés, amely gyorsan hasznosítható állapotban van.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Érdeklődni: Büki Melinda : ***************

Referencia szám: IP055965

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu