Eladó ipari ingatlan – Nyergesújfalu

Eladó ipari ingatlan leírása

SOKOLDALÚ IPARI / ÜZLETI INGATLAN ELADÓ NYERGESÚJFALU BELTERÜLETÉN!

Nyergesújfalu központi, mégis csendes részén eladó egy 510 nm-es telken fekvő, 346 nm alapterületű, jó állapotban lévő, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan.Az épület korábban konditeremként, majd raktárként működött, jelenlegi kialakítása miatt azonban szinte bármilyen vállalkozási vagy befektetési célra alkalmas.

Főbb jellemzők:
346 nm hasznos alapterület, 510 nm telek, 5 külön bejárat, akár több egységre osztható!
Gázfűtés+2 db klímaberendezés. Jó állapot, azonnal használható.

Helyiségek:
4 raktárhelyiség, 2 iroda, 4 szoba, 2 konyha, 2 mosdó

Besorolás:
A tulajdoni lap szerint üzlet és lakóház, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.
Hasznosítási lehetőségek:
raktár / telephely-irodaház vagy több irodás kialakításszolgáltató központ (pl. szépségipar, egészségügy, oktatás)edzőterem / sportlétesítmény,kereskedelmi egységbefektetési célú bérbeadás (több egységre bontható)

Elhelyezkedés:
Könnyen megközelíthető, belterületi, mégis nyugodt környezet, ami ideális mind ügyfélforgalom, mind raktározás szempontjából. Parkolási lehetőség biztosított.
Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, több bevételi forrást is biztosító befektetés, amely gyorsan hasznosítható állapotban van.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu