Eladó ipari ingatlan

Marcali

Eladó ipari ingatlan leírása

Somogy megye, Marcaliban eladásra kínálom az alábbi ingatlant.
Ingatlan típusa: külterület, kivett major. Jelenleg működő építőanyag kereskedés.
Telek méret: 23737+6931+2500nm, összesen kb. 3,3ha
Építmények:
• A legnagyobb területen két építmény, 1800 és 1000 nm, illetve a terület legnagyobb része betonozott, a két épület körül járható teherautóval is.
• A mási területen egy 220nm-es üzlet, melynek egy része galériázott, továbbá 95nm iroda és szociális helység. Mellette mennyezetig érő kétvégén szekcionált kapuval ellátott műhely 128nm, mely jelenleg raktár. A 3. blokk egy műhely, mely jelenleg tehergépjármű szervízként működik, 240nm. A 2. területen található még egy külön álló épület, egy iroda, jelenleg lakóházzá alakítva, kb. 90nm.
• A 3 terület az aszfaltozott út, a területet bejárati kapujánál egy portaépülettel.
Közművek: összközműves
Villanyhálózat: a területen található egy transzformátor, lehetőség van egyedi igények megvalósítására
Külső nyílászárók: hagyományos fa és műanyag
Udvar: aszfaltozott betonozott, kisebb részben murvázott és füves.
Az ingatlanok elsősorban egyben eladók, de egyedi igények figyelembevételére is lehetőség van.
Az eladási ár nettó ár.
További részletekért hívjon bizalommal!

MH13394

Marcali egy élhető 11 ezer fős kisváros, a Balatontól 12 km-re fekszik, valamint gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik.
Amennyiben környéken keresi álmai otthonát, hívjon bizalommal, közösen megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant.

Ingatlanhitel, energetikai tanúsítvány, ügyvédi közreműködés.

A hirdetésben szereplő adatok a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. A megjelent adatok aktualitásáért, teljességéért és helyességéért nem vállalunk felelősséget. Az adat- és árváltozás, valamint időközben bekövetkezett értékesítés jogát fenntartjuk.

M Home Ingatlan
www.m-home.hu
Varga Zoltán
ingatlan és hitel
Telefon: +36 30/257-3116
email: mhomevz@gmail.com

Im Komitat Somogy, in Marcali, biete ich die folgende Immobilie zum Verkauf an.
Immobilientyp: Ausgenommener Gutshof. Derzeit wird ein Baustoffhandel betrieben.
Grundstücksgröße: 23.737 + 6.931 + 2.500 m², insgesamt ca. 3,3 ha
Bauwerke:
• Auf dem größten Grundstück befinden sich zwei Gebäude mit 1.800 und 1.000 m²; der größte Teil des Geländes ist betoniert, und rund um die beiden Gebäude ist das Befahren mit Lastwagen möglich.
• Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein Geschäft mit 220 m², teilweise mit Galerie, sowie ein Büro und Sozialräume von 95 m². Daneben liegt eine Werkstatt mit einer zweiflügeligen Sektionaltür bis zur Decke von 128 m², die derzeit als Lager genutzt wird. Der dritte Block ist eine Werkstatt mit einer Fläche von 240 m², die aktuell als Nutzfahrzeugwerkstatt dient. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich außerdem ein separates Gebäude - ein Büro, das derzeit zu einem Wohnhaus umgebaut wird, ca. 90 m² groß.
• Das dritte Grundstück verfügt über eine asphaltierte Straße sowie am Eingangstor einen Pförtnerbau.

Versorgungsanschlüsse: vollständig erschlossen
Stromnetz: Auf dem Gelände befindet sich ein Transformator; individuelle Anforderungen können realisiert werden
Fenster und Außentüren: traditionelle Holz- und Kunststoffausführungen
Hofbereich: asphaltiert und betoniert, teilweise geschottert und begrünt

Die Immobilien werden hauptsächlich als Gesamtpaket verkauft; individuelle Wünsche können jedoch berücksichtigt werden.
Der Verkaufspreis versteht sich netto.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!

MH13394

Marcali ist eine lebenswerte Kleinstadt mit etwa 11.000 Einwohnern, gelegen nur 12 km vom Balaton entfernt und verfügt über Heil- sowie Strandbäder.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Marcali