Eladó ipari ingatlan

Litér

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ TELEPHELY, MŰHELY ÉS IRODA A BALATONFŰZFŐI IPARI PARKBAN!
Ideális választás, amennyiben új telephelyet keres, vagy bővítené a már meglevőt.
Az ingatlan külön helyrajzi számon álló kivett ipartelep, magántulajdonban van. A telephely gyönyörű erdei környezetben található, végig műúton megközelíthető. Az ipari parkba történő bejutás rendszámfelismerő rendszerrel lehetséges, több ismert vállalkozás gyártó, illetve logisztikai üzemének ad helyet. Elhelyezkedése nagyon jó, az M7-es autópályáról és a 8-as főútról 10-15 percen belül elérhető.
A telephely területe 3423m2, kamera és riasztórendszerrel ellátott. Rajta egy emeletes építmény van, melynek alsó részén műhelyek, tárolók, szociális helyiségek vannak, a felső részén pedig irodák, pihenőszobák, mosdók kaptak helyet. Az építmény bővíthető, a terület beépíthetősége 40%. Az épület mellett található nyílt, elmunkált területen gépek, anyagok tárolása lehetséges, motoros kapun a teherautók, kamionok bejutása könnyen megoldott.
Alsó szint:
- Műhely: 300m2 (40x7,5m), tégla és beton szerkezet
- Fedett, tárolószín: 150m2, fémszerkezet
- Fedett, előtér, tároló: 120m2, fémszerkezet
- Fűtés: radiátoros központi, vegyestüzelésű és olaj kazánnal
- Szociális helyiségek: öltöző, mosdó, mini konyha, különálló kis műhely, tároló (galériás)
- Nagy belmagasság
Felsőszint:
- Területe 150m2, fémváz+10cm szendvicspanel szerkezet
- Iroda, tárgyaló
- Pihenőhelyiségek, konyha, mosdó
- Lakórész vagy munkásszállás kialakítható (akár külön bejárattal)
- Fűtése inverteres hűtő-fűtő klímákkal lehetséges
- Külső gangon félig körbejárható, akár egy pihenőterasz is kialakítható
Összefoglalva: A kínált telephely jó lokációjú, jó infrastruktúrájú, azonnali induláshoz megfelelő állapotú: rendelkezésre áll iroda, lakórész, műhely, fedett tárolóhelyiségek, illetve szabad terület, amelyen raktározni, vagy bővíteni is lehet. Zárt, kamerával megfigyelt, kamionnal járható, pihentető erdei környezet.
További információkért keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Litér