Eladó ipari ingatlan

Lábod

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, üzleti célra kiválóan alkalmas ingatlan, lakhatási lehetőséggel, Somogy vármegyében, Lábodon, közvetlen megközelítéssel a 68-as főútról.

Főbb paraméterek
- Telek mérete: 3403 m²
- Összes épület: 506 m²
- Főépület: 306 m² ( 3 x 40 amperrel)
- Gazdasági épület: 200 m² beton padlozattal
A nagy méretű telek további bővítési és fejlesztési lehetőségeket kínál, így ideális választás hosszú távú üzleti tervekhez is.

Épület jellemzői
A főépület korábban vendéglátó egységként működött, kialakítása ennek megfelelően rendkívül praktikus:
•nagy alapterületű vendégtér
•különterem
•konyha és előkészítők
•kamra
•vizesblokkok
•közlekedők
•külön szoba (lakhatásra is alkalmas)

További extrák:
•boltíves, téglából épített borospince
•garázs és tároló
•stabil tetőszerkezet
•beépíthető padlástér

Állapot és lehetőségek
Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja.
•fűtési rendszer nincs kiépítve → szabadon választható megoldás
•kiváló alap többféle üzleti koncepcióhoz

Felhasználási lehetőségek
Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, például:
•vendéglátás, kifőzde
•telephely, székhely
•raktár, logisztikai központ
•iroda vagy lerakat
•üzlet (pl. nyílászáró, használt bútor, gazdabolt)
•autós tevékenységek (gumi, bontó, műhely)
•falusi turizmus, táboroztatás
•lovarda, kutyakiképző központ
•kamion parkoló és pihenőhely
Igény esetén lakhatással kombinálva is kiváló megoldás.

Elhelyezkedés
•közvetlen kapcsolat a 68-as főúttal
•jó megközelíthetőség személy- és teherforgalom számára
•elérhető tömegközlekedés
Lábod:
•nyugodt, biztonságos település
•barátságos közösség
•aktív helyi élet és szolgáltatások

•Miért érdemes megnézni?
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik:
•üzleti lehetőséget keresnek vidéki, mégis jól megközelíthető helyen
•nagy teret és rugalmas felhasználhatóságot szeretnének
•egy helyen szeretnék megoldani a munkát és a lakhatást

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lábod