Eladó családi ház – Balatonszemes

Eladó családi ház leírása

Balatonszemesen, a vízpart közelében működő, 30 férőhelyes panzió eladó!

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonszemes egyik legkedveltebb, csendes parti utcájában, a szabad strandtól mindössze 50 méterre található, jelenleg is sikeresen működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező panzióját.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik azonnali bevételt termelő turisztikai vállalkozást keresnek a Balaton déli partján.

Főbb paraméterek:
- Telekterület: 620 m²
- Panzió alapterülete: 260 m²
- Melléképület: 40 m²
- Összes hasznos alapterület: 300 m²
- Férőhelyek száma: 30 fő

A mindössze 7 éve épült, tégla falazatú, cserépfedéses, kétszintes épület modern műszaki tartalommal rendelkezik. A tető teljes felületét lefedő, nagy teljesítményű napelemes rendszer biztosítja az éves energiafogyasztás jelentős részét, így az üzemeltetési költségek rendkívül kedvezőek.

A panzió kialakítása:
Az épületben összesen 12 apartman található, amelyek 1 vagy 1+1 szobás elrendezésűek, 2-3 ágyas kialakítással. Az apartmanok terasz- vagy erkélykapcsolattal rendelkeznek, a földszinti egységek pedig közvetlen kertkapcsolatot is élveznek.

A vendégek kényelmét szolgálja:
- 12 db apartman
- 6 db teakonyha az apartmanok között
- mindkét szinten tágas társalgó
- nagyméretű közös konyha
- valamennyi szobához saját fürdőszoba és terasz tartozik
- pótágyazási lehetőség minden egységben

Minden szoba felszereltségéhez tartozik:
- hűtő-fűtő klíma
- televízió
- műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
- szúnyogháló

Melléképület:
A főépület mellett található egy 40 m²-es, különálló melléképület is, amely jelenleg a személyzet elhelyezését szolgálja:
- 4 félszoba
- saját fürdőszoba
- klímaberendezés

Az épület igény szerint wellness-részleggé, szaunaházzá vagy további vendégfogadó egységgé is átalakítható.

Kiváló befektetés a Balaton partján:
A panzió évek óta sikeresen működik, stabil és visszatérő vendégkörrel rendelkezik. A Balaton közelsége, a jól felszerelt apartmanok, valamint Balatonszemes nyugodt, családias környezete egész szezonban vonzó a vendégek számára.

Az ingatlan csendes utcában, hatalmas platánfák árnyékában található, mégis néhány lépésre a strandtól és a vízparti élményektől.

Ha egy azonnal üzemeltethető, alacsony fenntartási költségű és kiváló megtérülési potenciállal rendelkező balatoni befektetést keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant!

További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!

Irodáink:
8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)
8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)
8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Kövess minket Facebook-on is: ******************!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes