Eladó ipari ingatlan

Komárom

Eladó ipari ingatlan leírása

A Lux Ingatlaniroda Komárom kínálatából 182500786 számon eladó Komárom, iparterület jellemzői:

Egy ingatlan, amely mindenhogyan jó befektetés saját célra vagy kiadásra közvetlen a határ mellett. A város ahol megtalálható, több pozitív adottsággal is rendelkezik, mint pl. a Duna, a világhíres gyógyfürdő és a szlovák testvérváros.

Tehermentes, könnyen
megközelíthető, központban elhelyezkedő, saját zárt parkolókkal rendelkező, kíváncsi szemektől
védett terület, mely azonnal költözhető.

Itt csak a képzelet szab határt vagy talán az sem? Esetleg gyártás, raktározás, magán orvosi rendelő, irodaház, wellness részleggel összekötött szálloda, vagy munkásszállás?

Itt mindenhez minden adott! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és tekintse meg saját szemével.

6500 m2-es telken 4066 m2-es beépítettséggel 2 db irodaépület és 2 db gyártócsarnok található.

A létesítmény elhelyezkedése kiváló az M1 autópályától 8 km-re, Budapest 88 km-re, Győr 35 km-re és Bécs 140 km-re van.

Az irodaépület alapterülete: 3*325 m2, összesen 975m2, falazata tégla.

Lapos tetős, 2 éve UV ellenálló anyaggal purhabbal szigetelték, amelyre 5 év teljes körű garancia van. Cserép-, pala-, és
lemeztetős épület, külső vakolata kőpor.

Az irodaház zárt lépcsőházas, szintenként ráccsal lezárható.
Minden emeleten található vizes blokk, külön női és férfi blokkal. A szobák a folyósokról nyílinak és az ablakok az utcafrontra illetve az udvarra néznek. Minden helység napos, világos.

Minőségi anyagokból készült burkolatokkal,
szalagfüggönyökkel, nyílászárókkal rendelkezik.

Külön mérőórái vannak. 3 db G10-es óra méri a gázfogyasztást. Az ipari áram 120 kW, ami bővíthető.

Az üzemcsarnok (gépterem) vasbeton szerkezetű, amely szintén lapos tetős és UV védelemmel ellátott., ennek helyiségeinek
száma: 2.

Alapterületek: 1500m2 és 1114m2. A raktár: 420 m2, az irodával
összekötő helyiség mérete: 77 m2 és az olajtárolók: 24 m2.

A bútorzat részben tartozéka a vételárnak és akár KFT-vel együtt is megvásárolható, több tucat tevékenységgel együtt.

Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.

Lux Ingatlan - Számolj velünk

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom