Eladó ipari ingatlan – Kardos

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ 34 642 nm-ES IPARI INGATLAN KARDOSON ? KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Kardoson, a 44-es főút közvetlen közelében eladó egy összesen 34 642 nm területű, nagy kiterjedésű ipari ingatlan, amely méretéből, elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan számos üzleti és fejlesztési elképzelés megvalósítására alkalmas lehet.

Az ingatlan olyan vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára jelenthet érdekes lehetőséget, akik saját tulajdonú, hosszú távon hasznosítható ipari területet keresnek, és nem szeretnének bérelt telephelyre építeni.

Az ingatlan főbb jellemzői
34 642 nm-es ipari telek
Kb. 400 nm-es meglévő felépítmény
A terület jelentős részén betonút található, amely körbevezet a telken, ezáltal a belső közlekedés és a terület megközelítése jól szervezhető
Kardos, a 44-es főút mellett
Jó közúti kapcsolatok, egész éves megközelíthetőséggel
1/1 tulajdon
Teher- és permentes
Nagy, összefüggő fejlesztési terület
Sokféle célra hasznosítható

A több mint 3,4 hektáros terület megfelelő alapot biztosíthat egy új telephely vagy beruházás kialakításához. A konkrét hasznosítás természetesen a vonatkozó helyi előírásoktól, engedélyezési lehetőségektől és a beruházó elképzeléseitől függően alakítható.

Szóba jöhet például:

? ipari telephely
? gyártási vagy összeszerelési tevékenység
? raktározás és logisztika
? gép- és eszköztárolás
? járművek, munkagépek elhelyezése
? kereskedelmi vagy vállalkozási célú telephely
? energetikai beruházás
? napelempark
? hosszabb távú fejlesztési projekt

A meglévő 400 nm-es beton felépítmény további lehetőséget jelenthet a terület hasznosításához, legyen szó telephelyi kiszolgáló funkcióról, tárolásról vagy egyéb, a beruházásnak megfelelő célról.

Elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a 44-es főút közelsége, amely a terület közúti megközelítését és az esetleges áruszállítási, logisztikai vagy vállalkozási célú használatot is kedvezőbbé teheti.

A jó megközelíthetőség egész évben rendelkezésre áll, így az ingatlan télen és nyáron egyaránt használható, ami különösen fontos lehet olyan vállalkozások esetében, ahol a folyamatos telephelyi hozzáférés alapvető szempont.

Befektetési lehetőség

A nagy terület miatt az ingatlan nem csupán jelenlegi telephelyként, hanem hosszabb távú fejlesztési lehetőségként is érdekes lehet. A több mint 34 ezer m?-es terület megfelelő mozgásteret biztosíthat egy nagyobb beruházás megtervezéséhez, illetve az ingatlan a leendő tulajdonos üzleti elképzelései szerint alakítható.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teher- és permentes, így rendezett tulajdoni háttérrel kerül értékesítésre.

Kinek lehet érdekes?

Elsősorban olyan vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára lehet megfelelő választás, akik nagy alapterületű, jó közúti kapcsolattal rendelkező ipari területet keresnek, és saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani jövőbeni telephelyüket vagy beruházásukat.

A terület nagysága lehetőséget teremthet arra is, hogy egy esetleges fejlesztés során ne csak a jelenlegi igények, hanem a későbbi bővítés lehetősége is szempont legyen.

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy nagyobb léptékű vállalkozás, telephely, ipari projekt vagy energetikai beruházás megvalósítása is szóba jöhet, érdemes személyesen is megtekinteni a területet.

További információért, műszaki részletekért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére! Az OTP Bank
Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak. Használja ki a
lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont
kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással,
ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kardos