Eladó ipari ingatlan – Kaposújlak

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182147 hivatkozási számú kaposújlaki ipari ingatlan.

Sokoldalúan hasznosítható, újszerű raktár és üzemcsarnok irodákkal eladó a 61-es főút mentén!

Kaposújlakon, közvetlenül a 61-es főút mellett, kiváló kamionos megközelíthetőséggel kínálunk eladásra egy jó állapotú, újszerű 530 m²-es raktár- és irodaépületet.

Korszerű kialakításának és komplett szociális blokkjának köszönhetően az ingatlan nemcsak raktározási és logisztikai feladatokra, hanem összeszerelő üzemnek, csomagolónak vagy könnyűipari tevékenységre is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan felépítése és elrendezése

Raktárcsarnok: A 3000 m²-es elkerített ipari területen fekvő épület raktár része 3,2 méteres belmagassággal és nagy teherbírású, sima betonaljzattal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas a folyamatos targoncás munkavégzésre.

Irodai és fogadóblokk: Az épület elülső részén 2 db saját mosdóval és zuhanyzóval ellátott irodahelyiség, valamint egy külön bejáratú portásfülke (szintén saját WC-vel) kapott helyet.

Szociális háttér: A személyzet kényelmét tágas étkező, öltöző, valamint egy kétállásos zuhanyzó-WC blokk biztosítja.

Műszaki tartalom és gazdaságos üzemeltetés

Kiváló szigetelés: A falak jó hőszigetelő képességű vázkerámiából (Poroton téglából) épültek, a födém extra szigetelést, a tető pedig időtálló lemezburkolatot kapott.

Elektromos hálózat: Ipari áram kiépítve (3 x 25 A), amely gépek és gyártósorok üzemeltetését is lehetővé teszi.

Fűtés: A központi fűtésről a külön bejáratú kazánházban elhelyezett, rendkívül gazdaságos faelgázosító kazán gondoskodik.

Víz és szennyvíz: A jelenlegi vízellátást saját fúrt kút biztosítja (a vezetékes víz a telekhatáron található), a szennyvíz elvezetése zárt tárolóba történik.

Logisztika és megközelíthetőség

A létesítmény hatalmas, lebetonozott udvarral rendelkezik, amelyet kifejezetten nehézgépjárművekre terveztek. A nyerges vontatók és kamionok behajtása, kényelmes megfordulása és a zökkenőmentes áruki- és betárolás akadálytalanul megoldható.


Kiknek ajánljuk? Ideális választás logisztikai cégeknek, nagykereskedelmi lerakatoknak, webáruházak fulfillment bázisának, vagy olyan vállalkozásoknak, amelyek a raktározás mellett az adminisztrációt és az összeszerelői/gyártói kapacitást is egyetlen, jól felszerelt telephelyen szeretnék egyesíteni.


Az eladási feltételekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposújlaki ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182147

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposújlak