Eladó ipari ingatlan

Halásztelek

Eladó ipari ingatlan leírása

Flora Hungaria Nagybani Virágpiac, M0-ás, Budapest közelében 10910 nm-es, összközműves telken elhelyezkedő működő kertészet/üvegház eladó.
A telken 3 felépítmény található: pavilon, üvegház és lakóház, összesen kb 3300 nm-en. A pavilon szabályos nyolcszög alakú, egyterű bemutatóterem és üzlethelyiség, amely acélszerkezetű, körben üvegezett kialakítású. Fűtéssel rendelkezik. Az üvegház a (virág) növények termesztésére kialakított épületrész, amelyet speciális szerkezettel és hőszigetelt üvegezéssel építettek meg. Típusa: VENLO. Az üvegház gördülő termesztő asztalokkal, magasnyomású párásítóval, speciális hűtőházzal, energiaernyővel, energiatakarékos világítással felszerelt. Az üvegházhoz közvetlenül kapcsolódik a szabályos nyolcszög alakú, egyterű bemutatóterem és üzlethelyiség. A pavilon közepén galéria található, amely az iroda funkciót látta el.
A telket 3 bejárati kapun keresztül lehet megközelíteni, külön a személyautók és külön a kamionok részére. A telken belül vásáróli parkolók is kialakításra kerültek. Az egész területet biztonságának biztosítására kamerarendszert szereltek fel. A folyamatos üzleti működés érdekében egy könnyűszerkezetes lakóházat építettek meg és mint munkásszállás működik jelenleg is. Fűtését és használati melegvíz ellátását kombi gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A lakószoba klímával felszerelt.,
A pavilon és az üvegház fűtését 2 db fatüzelésű kazán látja el. Az üzlettérben radiátorok, az üvegházban csőregiszteres / padlófűtéses hőleadás biztosítja a meleget. A telken 3 db 300 nm-es esővíztározó is található, mely a növények locsolását szolgálja.

Az ingatlan sok oldalúan hasznosítható, bértárolásra, zöldségek termesztésére. Esetlegesen az üvegház lebontható és kiváló lokációjának köszönhetően a telek akár meg is osztható és csarnok építésre is kiválóan alkalmas. Besorolása Gksz-Sz/1. Minimálisan kialakítható telekméret 5000 nm.
FONTOS: belső berendezések NEM képezik a vételár részét, de egyedi megállapodás alapján külön megvásárolhatók.
A megadott árat ÁFA NEM terheli.
További részletekért, megtekintésért kérem keressen a megadott elérhetőségeimen.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek