Eladó ipari ingatlan – Győrasszonyfa

Eladó ipari ingatlan leírása

Pannonhalmi járásban teleptett, Hímzőüzem, működő Kft.-vel és nemzetközi ügyfélkörrel eladó
Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Pannonhalmi járásban található Győrasszonyfán eladó egy 1999-ben alapított, beágyazott paszománygyártó és hímzőüzem. Az adásvétel tárgya az ipari ingatlan, a működő Kft., a teljes géppark, valamint a meglévő, aktív ügyfélkör.
Piac és ügyfélbázis
A vállalat stabil exportpiaccal rendelkezik, visszatérő megrendelői Németországból, Ausztriából, Svájcból és Szlovákiából származnak.
? Főbb megrendelők: Futballklubok, szállodaláncok, textil-nagykereskedések és munkaruházati nagyvállalatok.
? Tevékenységi körök: Gépi hímzés (feliratok, paszomány, zászlók, szurkolóknak sál, stb.), azsúrozás, díszcsomagolás, zsebkendőszegés és termék forgalmazás.
Gazdasági adatok és humánerőforrás
? Kapacitás és létszám: Az üzem korábbi maximális létszáma 36 fő volt (ebből 3 fő vezetés). Jelenleg csökkentett, 2 fős állománnyal üzemel, ami biztosítja a fenntartási és egyéb működési költségek fedezetét.
? Nyereségesség: A korábbi könyvelési adatok alapján (a létszámcsökkentés előtt) az egy főre jutó éves tiszta profit megközelítőleg 15 - 20 millió Ft volt.
? Munkaerő-utánpótlás: A teljes kapacitás visszaállításához szükséges személyzet (min. 28 fő) a településen illetve a környéken rendelkezésre áll. A korábbi üzletmenet visszaépítésével a befektetés megtérülési ideje kifejezetten rövid.
Ingatlan és infrastruktúra
? Terület és felépítmény: 5000 nm-es, kamerarendszerrel védett, gondozott és ?ősfás? udvar. Az ingatlan kifejezetten üzemnek épült, az épületek éves szinten rendszeresen karbantartottak. A főépület padlózata beton és járólap, a tárgyalók és az iroda fa padlózatúak. Extra szaniterek nincsenek.
? Logisztika: Könnyen megközelíthető elhelyezkedés. Budapest és Bécs felől az M1-es autópályán, valamint a 82-es számú főúton keresztül érhető el. A szállításhoz egy saját céges kisteherautó, a területgondozáshoz egy fűnyíró kistraktor tartozik az üzemhez.
Géppark és energiaellátás
Az üzem fenntartási költségeit egy 15 kW-os napelem rendszer (34 db panel) csökkenti. Az ingatlan ipari árammal és gázzal ellátott. A fűtés 70%-ban elektromos, 30%-ban gázüzemű kandallókkal (2 db) megoldott.
A vételár részét képező eszközök:
? 2 db Fortuna 12 fejes hímzőgép (legnagyobb hímzőmező: 130 cm x 42 cm)
? 1 db Tajima 1 fejes hímzőgép
? 1 db Fortuna 12 fejes hímzőgép (alkatrésznek fenntartva)
? Mintatervezéshez használt központi számítógép a hozzá tartozó szoftverrel
Az üzem a meglévő ügyfelek és kapcsolatok hivatalos átadásával kerül értékesítésre.
Komoly érdeklődés esetén várjuk megkeresését a részletes egyeztetés és a személyes megtekintés érdekében.
Hivatkozási szám: M315114


Embroidery Factory for Sale in Pannonhalma District, with Active Company (Kft.) and International Client Base
A passementerie (trimming) and embroidery factory founded in 1999 is for sale in Győrasszonyfa, located in the Pannonhalma District of Győr-Moson-Sopron County. The subject of the sale includes the industrial real estate, the operating limited liability company (Kft.), the complete machinery park, and the existing, active client portfolio.
Market and Customer Base
The company possesses a stable export market, with recurring clients from Germany, Austria, Switzerland, and Slovakia.
? Key clients: Football clubs, hotel chains, textile wholesalers, and large workwear corporations.
? Core activities: Machine embroidery (lettering, trimmings, flags, fan scarves, etc.), hemstitching, decorative packaging, handkerchief hemming, and product distribution.
Financial Data and Human Resources
? Capacity and headcount: The factory's historical maximum capacity was 36 employees (including 3 management staff). Currently, it operates with a reduced staff of 2 people, which covers maintenance and other operational costs.
? Profitability: Based on historical accounting data (prior to the downsizing), the annual net profit per capita was approximately HUF 15 - 20 million.
? Labor supply: The personnel required to restore full capacity (minimum 28 people) is available locally and in the surrounding area. By rebuilding the previous business operations, the return on investment (ROI) is exceptionally short.
Real Estate and Infrastructure
? Area and structures: A 5,000 sqm well-maintained yard protected by a camera surveillance system, featuring mature trees. The property was purpose-built as a factory, and the buildings undergo regular annual maintenance. The main building features concrete and tiled flooring, while the meeting rooms and the office have wooden flooring. There are no premium sanitary facilities.
? Logistics: Easily accessible location. It can be reached from the directions of Budapest and Vienna via the M1 motorway and Main Road 82. The property includes its own company pickup truck for transport and a small lawn tractor for grounds maintenance.
Machinery and Energy Supply
The factory's maintenance costs are reduced by a 15 kW solar panel system (34 panels). The property is equipped with industrial electricity and gas. Heating is 70% electric and 30% gas-operated via 2 fireplaces.
Assets included in the purchase price:
? 2 units of Fortuna 12-head embroidery machines (maximum embroidery field: 130 cm x 42 cm)
? 1 unit of Tajima 1-head embroidery machine
? 1 unit of Fortuna 12-head embroidery machine (maintained for spare parts)
? Central computer used for pattern design with the corresponding software
The factory is being sold with the official transfer of existing clients and business relations.
In case of serious interest, we look forward to your inquiry for detailed consultation and personal viewing.
Reference number: M315114


Stickereibetrieb im Bezirk Pannonhalma mit aktiver GmbH (Kft.) und internationalem Kundenstamm zu verkaufen
Im Komitat Győr-Moson-Sopron, im Bezirk Pannonhalma in Győrasszonyfa, steht ein 1999 gegründeter Betrieb für Posamentenherstellung und Stickerei zum Verkauf. Gegenstand des Verkaufs sind die Industrieimmobilie, die operativ tätige GmbH (Kft.), der komplette Maschinenpark sowie der bestehende, aktive Kundenstamm.
Markt und Kundenbasis
Das Unternehmen verfügt über einen stabilen Exportmarkt mit wiederkehrenden Kunden aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und der Slowakei.
? Hauptkunden: Fußballvereine, Hotelketten, Textilgroßhändler und Großunternehmen für Arbeitskleidung.
? Tätigkeitsbereiche: Maschinelles Sticken (Schriftzüge, Borten/Posamenten, Fahnen, Fanschals usw.), Hohlsaumsticken (Ajourschnitt), Geschenkverpackung, Säumen von Taschentüchern und Produktvertrieb.
Wirtschaftliche Daten und Humanressourcen
? Kapazität und Personal: Die frühere maximale Mitarbeiterzahl des Werks betrug 36 Personen (davon 3 im Management). Derzeit wird der Betrieb mit einer reduzierten Belegschaft von 2 Personen geführt, was die Deckung der Instandhaltungs- und sonstigen Betriebskosten sichert.
? Rentabilität: Basierend auf früheren Buchhaltungsdaten (vor der Personalreduzierung) betrug der jährliche Nettogewinn pro Kopf ca. 15 - 20 Millionen HUF.
? Arbeitskräfte-Nachschub: Das zur Wiederherstellung der vollen Kapazität erforderliche Personal (mind. 28 Personen) ist in der Gemeinde und der Umgebung verfügbar. Durch den Wiederaufbau des früheren Geschäftsbetriebs ist die Amortisationszeit der Investition ausgesprochen kurz.
Immobilie und Infrastruktur
? Fläche und Bebauung: Ein 5.000 qm großes, gepflegtes und durch ein Kamerasystem geschütztes Grundstück mit altem Baumbestand. Die Immobilie wurde gezielt als Produktionsstätte gebaut, die Gebäude werden jährlich regelmäßig gewartet. Der Boden des Hauptgebäudes besteht aus Beton und Fliesen, die Besprechungsräume und das Büro haben Holzböden. Keine gehobene Sanitärausstattung vorhanden.
? Logistik: Leicht erreichbare Lage. Aus Richtung Budapest und Wien ist der Standort über die Autobahn M1 sowie über die Hauptstraße 82 erreichbar. Zum Betrieb gehören ein eigener Firmen-Kleintransporter für Logistikaufgaben sowie ein Rasentraktor für die Geländepflege.
Maschinenpark und Energieversorgung
Die Betriebskosten des Werks werden durch eine 15-kW-Solaranlage (34 Paneele) gesenkt. Die Immobilie ist mit Industriestrom und Gas ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zu 70 % elektrisch und zu 30 % über gasbetriebene Kamine (2 Stück).
Die im Kaufpreis enthaltenen Vermögenswerte:
? 2 Stück Fortuna 12-Kopf-Stickmaschinen (größtes Stickfeld: 130 cm x 42 cm)
? 1 Stück Tajima 1-Kopf-Stickmaschine
? 1 Stück Fortuna 12-Kopf-Stickmaschine (als Ersatzteillager bereitgehalten)
? Zentralcomputer für das Musterdesign inklusive der dazugehörigen Software
Der Verkauf des Werks erfolgt mit der offiziellen Übergabe der bestehenden Kunden und Kontakte.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zwecks detaillierter Abstimmung und persönlicher Besichtigung.
Referenznummer: M315114

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrasszonyfa