Eladó ipari ingatlan

Fertőd

Eladó ipari ingatlan leírása

MODERN LINZERGYÁRTÓ ÜZEM AZ OSZTRÁK HATÁRNÁL, Fertődön!
Eladó Fertődön, egy korszerű gépekkel felszerelt 2009-es építésű linzergyártó üzemcsarnok a Teljes berendezéssel, valamint a hozzá tartozó irodai és kiszolgáló létesítményekkel.
A csarnok és a kiszolgáló épület az osztrák és a német követelményeket és szigorú előírásokat figyelembe véve épült.

A gyártósor menete a német egészségügyi előírásoknak megfeleően lett felépítve amely természetesesen Magyarországon is elfogadott.
A gépek típusa magas színvonalat képvisel - főleg HAAS, KÖNIG, ESCHER és COMAS gépeket és berendezéseket találunk.

Az 1288m2-es üzemcsarnok mellett 180m2-es raktárépületet és 150m2-es bemutatótermet, üzletházat is találunk amely könnyedén lakóingatlanná is alakítható.
A 410m2-es fejépületben foglalnak helyet az irodák, központi gépészeti és szociális egységek, öltözők és az étkező.
A korábbi tulajdonos az osztrák piacra gyártott és szállított minőségi teasüteményt.

Fertőd kiváló helyszin ehhez a vállalkozáshoz, az osztrák határ 7km, a magyar szállítási útvonalak is megtalálhatók a közelben, A csarnok és kiszolgáló épületei 4 kapun keresztül burkolt utakon közelíthetőek meg. Az üzemcsarnokhoz 4 rámpán keresztül biztosított a rakodási lehetőség.

A munkaerő akár helyben, akár a helyi munkásszállással is biztosítható.

A képek között találja a gépek és berendezések listáját!
Természetesen az összes munkaeszköz, gépek, berendezések és a teljes bútorzat is az eladási ár részét képzik.

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-1960m2-es ingatlan (1288m2-es üzemcsarnok, 406m2-es fejépület, 150m-es üzletház és 180m2-es raktár)
-6263m2-es burkolt út és parkosított udvar tartozik hozzá
-Osztrák és német szabvány szerint épület csarnok és kiszolgáló épület
-Német egészségügyi előírásoknak megfelelő kialakítás és minőségirányítási rendszer
-HAAS, KÖNIG és további minőségi gépek a gyártósoron
-Irodai és kiszolgáló helyiségek bútorzata, gyártósor gépei és a termékek, alapanyagok mozgatásához szükséges eszközök is a vételár részét képzik
-Az ingatlan rendszeresen karbantartott
-Az egész ingatlan elszívó rendszere felújításra került, a berendezések működőképesek.
-Az ingatlan per és tehermentes

- Közlekedése és elhelyezkedése kiváló
-Ausztria és Bécs rövid időn belül könnyedén elérhető
-Budapest 2 óra alatt érhető el

További információval, részletes tervdokumentációval és géplistával állok rendelkezésére!
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Várom szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 03. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőd