Eladó ipari ingatlan

Esztergom

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó 5179 nm terület Esztergomban a 10-es főút mellett.
Közigazgatásilag Esztergom belterületén elhelyezkedő,5 179 nm-es terület nyilvántartás szerint üzemi terület( kereskedelmi övezetben) bármilyen célra alkalmas kiemelkedően frekventált helyen!
Jelenleg az ingatlanon 7 épület található, amelyek külön-külön jól megközelíthetőek.
A területen az alábbi épületek helyezkednek el:
1.Épület jellemzői:
- 2001-ben épült 410 nm alapterület,
- magas belmagasság,
- betonozott aljzat,
- szigetelt tető,
- thermo+sötétített thermo üveges oldalfalak,
- Lindab lemezzel borított tető csatornával.
- két oldalról nyitható nagy tolóajtók, teherautó, targonca be tud állni.
- a csarnokon belül kétszintes 40 nm légkondicionált iroda( felső szint) rálátással a csarnokra, raktár, tároló az alsó szinten.

2 épület jellemzői:
- 325 nm alapterület, középen részben elválasztva
- jelenleg műhelyként használt téglaépület,
- betonozott talaj,
- nagy oldalsó ablakok,
- több nagy, rakodásra alkalmas ajtó
- 10 nm iroda.
3. épület jellemzői:
- 221 nm alapterület, két részre bontva, az első rész jelenleg műhely, a hátsó rész tároló
- beton aljzat
- nagy ablakokkal
4. épület:
- 50 nm alapterületű tégla épület, jelenleg műhely
- beton aljzat
5. Iroda:
- Könnyűszerkezetes épület
- 40 nm alapterület
- padlója metlacival fedett
- klímás
- villanyfűtés
- főzőfülke, mosdó kialakítva
- bejáratnál kis terasz
6. épület, öltöző:
- 25 nm-es mobilház, két részre osztott
- szociális helyiségek: kis konyha, öltöző, mosdó
- villany fűtés
7. Fedett tárolók :
- fémvázas épület 200nm alapterület
- betonozott aljzat
A terület részben betonozott, murvás és füves.
Áram 3 x 32 A (amely bővíthető 80 A-ra)
Víz kútról megoldott.
Víz, csatorna, gáz rákötési lehetőség az ingatlan előtt.

Irányár: 199.000.000 HUF + ÁFA
( jelenleg cég tulajdonában áll, céggel együtt is megvásárolható)

Keressen minket és mi segítünk egy kedvezményes ár kialakításában!
Ne habozzon, bátran tegyen ajánlatot!
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom