Eladó családi ház – Ács

Eladó családi ház leírása

Ács központi részén kínálok megvételre egy 1981-ben épült, téglaépítésű, kétszintes, összesen 140 m²-es családi házat, amely tágas életterével, duplakomfortos kialakításával és különösen nagy, 2531 m²-es telkével számos lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Az ingatlan főbb jellemzői:
alsó szint: 78 m² + 8 m² fedett terasz
emelet: 62 m²
4 szoba + 2 nappali
2 fürdőszoba, 2 WC
duplakomfortos kialakítás
2 külön bejárat
3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve
palafedésű tető
a padlásfödémen 2x10 cm kőzetgyapot szigetelés
elektromos hálózat: 3×16 A

A ház fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, (mindegyik külön helyiségben található) radiátoros hőleadással.
A meleg víz ellátás villanybojlerrel és gázkazánnal is biztosított.
A konyhában gáztűzhely található.

A fürdőszoba körülbelül 9 éve felújításon esett át, ekkor a vízóraaknától kezdődően az ingatlan teljes vízvezeték-hálózatának cseréje is megtörtént.

A házhoz tartozik egy boltíves, kb. 14 m²-es száraz pince, amely részben a nyárikonyha alatt helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 2531 m²-es telek, amely méretéből adódóan kiváló lehetőséget biztosít nagy kert kialakítására, gazdálkodásra, veteményesre, gyümölcsösre vagy akár kisebb állattartásra is.

A vízellátást a kerti munkákhoz egy ásott és egy fúrt kút is segíti.

A telken található továbbá egy körülbelül 20 méter hosszú és 4 méter széles, téglaépítésű melléképület. Ennek első részében garázs kapott helyet, folytatása pedig jelentős tárolókapacitást kínál, illetve kialakításából adódóan kisebb állattartásra is alkalmas lehet.

Az udvaron ezen kívül fedett autóbeálló is rendelkezésre áll.

Ács közel 7000 lakosú kisváros Komárom-Esztergom megyében található.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók: óvoda, bölcsőde, 8 évfolyamos általános iskola, orvosi és gyermekorvosi ellátás, fogorvos, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

A kisváros vasútállomással és autóbusz-közlekedéssel is rendelkezik.
Komárom kb. 10–12 km, Győr kb. 25–30 km távolságra található, így Ács azok számára is jó választás lehet, akik a környező városokba járnak dolgozni.


Megtekintésért keressen bizalommal és tegyen rá ajánlatot!
Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ács