Eladó ipari ingatlan

Esztergom

Eladó ipari ingatlan leírása

Remek elhelyezkedéssel és kialakítással 200nm-es telephely 3400nm-es telekkel Esztergomban!

Esztergomban, az Eperfa utcában, mindössze 100 méterre a főútvonaltól, rengeteg lehetőséget retegető telephely keresi új tulajdonosát.
A 200nm-es ingatlan korábban családi házként hasznosították, rendezték be így tökéletes választás lehet állandó lakhelynek is.
Parkosított kert, medence, és növénytermesztésre telepített magaságyások melyek a lakhatás kényelmét biztosítják.
A könnyűszerkezetes családi ház belső kialakítása és bővíthetőségi lehetőségei nyújtanak további remek lehetőséget.
Az övezeti besorolása 50%-os beépíthetőséget biztosít így a hasznos alapterületet könnyedén növelheti.
Remek lehetőség:
-családi házként saját célra
-munkásszállóként
-telephelyként
Jelenleg nappali mellett kionyhával, nappalival, 5 lakószobával, 2 fürdőszobával, tárolóval rendelkezik, de a tetőtér beépítésével további 2-3 szobát nyerhetünk fürdőszobával.
Az ingatlan mellett 2 további, felújítandó állapotban lévő raktár is az eladási ár részét képzi.
Elhelyezkedése szenzációs! Főútvonalak mellett, buszmegállók szomszédságában helyezkedik el hatalmas átmenő forgalommal. Itt biztos lehet benne, hogy vállalkozása révbe érhet megfelelő profittal!

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-200m2-es ingatlan 3400nm-es saját telekkel
-fűtését konvektor mellett kandalló és fűtő-hűtő klíma biztosítje
-parkolási lehetőség az épület előtt és a mögötte kiépítésre kerülő parkoló mellett garázs

Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában
-Budapest 40 perc alatt érhető el

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom