Eladó ipari ingatlan

Esztergom

Eladó ipari ingatlan leírása

Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Esztergomban

Esztergom jól megközelíthető részén, a vasútállomás és a buszpályaudvar közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant.

A 4777 m²-es belterületi telken elhelyezkedő épület összesen közel 1400 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten kialakítva.

A földszinten egy 400 m²-es, fűthető csarnok található, amelyhez konyha, több mosdó és irodahelyiségek kapcsolódnak. Ezen a szinten kapott helyet egy külön bejáratú, 300 m²-es műhely is, amely jelenleg bérbe adott, így az ingatlan azonnali bevételt biztosít.

Az emeleten egy 120 m²-es lakás került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és külön nyíló szobákkal. Emellett több irodahelyiség, konyha és mosdók is rendelkezésre állnak.

A helyiségek külön megközelíthetők és zárhatók, így az ingatlan több tevékenység egyidejű működtetésére is alkalmas.

Az épület eredetileg autószalonként és szervizként épült, azonban az évek során több funkciót is betöltött. Korábban szórakozóhelyként működött, jelenleg pedig rendezvényhelyszínként üzemel. A műhelyrész folyamatosan bérbe adott.

Műszaki jellemzők:
téglaépítés
beton födém
lemez tetőszerkezet
központi gázfűtés radiátoros hőleadással
ipari áram

Az elektromos kapuval ellátott, zárt telephelyen több gépjármű számára biztosított parkolás.

Az ingatlan kiváló választás:
befektetőknek (több bérlős hasznosítás)
vállalkozások telephelyének
rendezvényhelyszínnek
cégközpontnak
autókereskedésnek vagy szerviznek
fitneszteremnek vagy oktatóközpontnak

Ha egy jól megközelíthető, működő és azonnal hasznosítható üzleti ingatlant keres Esztergomban, ez az ingatlan ideális választás.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom