Eladó ipari ingatlan

Ercsi

Eladó ipari ingatlan leírása

Lokáció és közlekedés:
A terület fekvése logisztikai szempontból kedvező: az M0-ás körgyűrű közelsége révén az ország egész területe hatékonyan elérhető. Az ingatlan az M6-os autópálya közvetlen szomszédságában található.

Vasúti kapcsolat: A szomszédságban található Ercsi vasútállomás jelentős ipari vágánykapacitással rendelkezik, a telek határán lévő aktív vágánykapcsolat pedig közvetlen vasúti áruforgalmat tesz lehetővé.

Gazdasági környezet: Ercsi városában jelenleg is több nagyléptékű ipari beruházás zajlik, ami tovább erősíti a régió gazdasági jelentőségét.

Hasznosítási lehetőségek és épületek:

A területen összesen mintegy 10 000 m² alapterületű épületállomány található, vegyes állapotban:

Ingatlan típusok: A parkban meglévő raktárépületek és ipari csarnokok mellett szabadon beépíthető fejlesztési területek, valamint szabadtéri raktározásra alkalmas, szilárd alappal rendelkező részek is találhatók.

Jelenlegi állapot: Az épületek egy része jelenleg is ki van adva bérlőknek, valamint a Vodafone és a Telekom is adótornyot üzemeltet a területen. A felépítmények között bontandó és felújítandó egységek egyaránt szerepelnek.

Beépíthetőség: Gip-1 övezeti besorolás, 50%-os beépíthetőség és 18 méteres maximális építménymagasság.

Infrastruktúra:

Energia: Akár 22 000 Voltos (22 kV) feszültség elérhető az ingatlanon.

Közművek: 3 ponton bevezetett nagykapacitású gázvezeték, kiépített ipari és városi vízhálózat, valamint teljes körű csapadék- és szennyvízelvezetés.

További képekért kérem keressék fel weboldalunkat: Raktarak.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ercsi