Eladó ipari ingatlan – Enying, Nincs utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálok Enying központjától ~3,5 km-re D-re, ipari környezetben található külterületen egy ipari ingatlant lakóépülettel együtt (lakóépület 138,95nm, raktárak 120 nm).Az ingatlan környezetében telephelyek, beépítetlen területek és mezőgazdasági területek találhatók. Az ipartelep több irányból is megközelíthető mindvégig aszfaltozott/betonozott útvonalon. Helyi/helyközi járatú busz elérhető 1-1,5km-en belül. Megközelítőleg téglalap alakú, sík, kerített közbenső telek ipari környezetben, a terület csaknem 60%-a nagy teherbírású térbetonnal burkolt.

A földszintes iroda- és szociális épület 2008-ban épült hagyományos módon és szerkezetekkel. Felmenő-és válaszfalazatai tégla szerkezetek, a födém monolit vasbeton, a tető fa ács-szerkezet betoncserép fedéssel. A homlokzat dryvit rendszerű szigeteléssel ellátott. A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetek 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, belső ajtók egyszerű fa szerkezetek. A burkolatok jellemzően kerámialap, irodákban laminált parketta, a falak festettek, vizes helyiségekben csempézett. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja lapradiátoros hő-leadással, a melegvizet villanybojler állítja elő. Egyes irodahelyiségekben klímaberendezés telepítve. Esztétikai állapota jó, a burkolatok, szaniter berendezések az építéskori színvonalat tükrözik.

Az iroda épülettől É-ra épült raktár-együttes 2008-9-ben épült acélváz és tégla felhasználásával. A raktár felépítményekben villany kiépítve egyéb közművel nem rendelkeznek, kizárólag raktározási és műhely funkcióra alkalmasak. A padozat simított betonnal burkolt, a falak vakoltak ill. trapézlemezzel fedettek. Átlagos műszaki és esztétikai állapotú, funkciójának megfelelő, az épületek, folyamatos karbantartása biztosított.

Az iroda épület mellett egy 60t-s hídmérleg telepítve.

Mint befektetésnek, mint pedig használatra tökéletesen alkalmas!

Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szükség, forduljon hozzám bizalommal, hitelközpontunk számos banki lehetőséggel tud segíteni álmai ingatlanának megvásárlásában!

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Az alábbi kapcsolt szolgáltatásokkal állunk ügyfeleink segítségére:
- Jogi folyamatok
- Teljes körű díjmentes pénzügyi szolgáltatások
- Kivitelezés
- Lakberendezés és Design

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Enying, Nincs utca