Eladó ipari ingatlan

Dunaújváros

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálok Dunaújvárosban ipari telephelyet, irodaépülettel, műhelyekkel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

A város frekventált ipari övezetében kínálunk megvételre egy összesen 2.517 m2 területű, rendezett, kerítéssel körbezárt és jól felszerelt telephelyet, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás.

A műhely jelenleg is működik, azonban kialakításának és infrastruktúrájának köszönhetően kiválóan alkalmas autószerelő műhely, gumiszerviz, autóalkatrész-kereskedés, gépjármű-felújító központ, logisztikai bázis, raktározási tevékenység, vagy ezek kombinációjának kialakítására is.
A nagy méretű, könnyen megközelíthető udvaron egy emeletes irodaépület, és 4 állásos műhely, valamint egy 7,62 m2-es veszélyes hulladéktároló került kialakításra, megfelelve a szakmai működés követelményeinek.

Irodaépület:
A 2008-ban épült épület téglából készült, BAUMIT nemesvakolatot és BAUMIT lábazatot, valamint BRAMAC cserépfedést kapott.

Az épületben víz, elektromos áram, gáz rendelkezésre áll. A fűtés gáz, cirkó, radiátorok adják a meleget.

Az irodaépület földszintjén található:
Bemutatóterem: 42,12 m2

Az emeleten az alábbi helyiségek kaptak helyet:
Közlekedő: 5,89 m2
Iroda / étkező: 9,00 m2
Öltöző: 7,20 m2
Előtér: 3,04 m2
WC: 1,44 m2
Mosdó / zuhanyzó: 5,51 m2

Az épület valamennyi helyisége nagyon jó állapotú, burkolata modern kőporcelán járólap, a nyílászárók hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag szerkezetek, míg a beltéri ajtók igényes fa kivitelűek. Egy tisztasági festést követően az irodaépület azonnal birtokba vehető és használató.

Műhely és kiszolgáló területek:

A 4 kocsibeállós műhely és a hozzá kapcsolódó raktár simított beton aljzattal rendelkezik. A műhelyek kialakítása lehetővé teszi több munkafolyamat párhuzamos elvégzését:

1 db aknás szerelőállás
1 db csápos emelővel felszerelt műhely,
2 db előkészítő műhely.

A műhelyek fűthetőek, így az év minden időszakában komfortos munkavégzést biztosítanak.
Főbb előnyök
- 2.517 m2 összterületű telephely
- Nagyméretű, jól használható udvar
- Emeletes irodaépület bemutatóteremmel
- 4 állásos, fűthető műhely
- Aknás és emelős szerelőállás
- Veszélyes hulladék tárolására kialakított helyiség
- Azonnal hasznosítható állapot
- Többféle vállalkozási tevékenységre alkalmas

Amennyiben olyan telephelyet keres, amely már meglévő infrastruktúrával, kiváló műszaki adottságokkal és sokoldalú felhasználási lehetőségekkel rendelkezik, ez a dunaújvárosi ingatlan kivételes befektetési és üzleti lehetőséget kínál.

Kompresszor, gumiszerelő, centírozó, gumis emelő, valamint az alkatrészek és kéziszerszámok további megbeszélés tárgyát képezik.

3 x 16 A áll rendelkezésre
Bányaszolgalmi jog - E.ON Dél-Dunántúli Gázhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referenciaszám: M331920

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04.

Ipari ingatlanok ára Dunaújvárosban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaújváros